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マンション

グリーンヒル光善寺住宅5号棟

大阪府枚方市東中振1丁目20-5京阪本線/光善寺駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東中振1丁目20-5
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩13分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
76.82m² ~ 98.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
枚方市立さだ東小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目20-5

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。さだ東小学校も近くて安心です。

気になる点: 最寄り駅の光善寺駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、名前の通りグリーンヒルという雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないのが残念。ベビーカーや重い荷物があると階段は大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、地域に溶け込んでいる感じがします。

築年数は古いですが、日当たりの良い部屋が多く、広さもあるのでファミリーには住みやすいマンションだと思います。周辺環境も静かで子育て世代にはおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、許容範囲内です。

光善寺ライフ満喫中さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪光善寺駅からは少し歩きますが、急行は止まらないものの、準急や普通電車で淀屋橋や京橋方面へアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 京阪沿線なので、JRや地下鉄への乗り換えには少し時間がかかります。急行停車駅ではないので、遠方へ行く際は少し不便さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76m²以上と広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いです。リノベーションされているお部屋もあるようで、水回りなどは比較的きれいです。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさがなく落ち着いて生活できます。自然も多く、散歩するのに適しています。枚方市自体が子育て支援に力を入れているのも良い点です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店が少ないのが少し残念です。車がないと少し不便な場面もあります。

築年数は古いですが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力です。日勤管理なので安心感もあります。駅からの距離はありますが、日常の買い物は駅周辺で済ませられます。子育て世帯や、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。

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