セザール堺宿院
セザール堺宿院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.77m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.77m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.77m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.77m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.77m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもセザール堺宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セザール堺宿院の過去の取引実績
直近価格
2,263万円
平均価格
1,804万円
最高値
2,480万円
最安値
1,280万円
セザール堺宿院の売却査定履歴です。直近価格は2,263万円、平均価格は1,804万円、最高値は2,480万円です。
1,390万円
2013年6月
1,290万円
2014年9月
1,350万円
2014年10月
1,380万円
2014年10月
1,350万円
2014年12月
1,333万円
2014年12月
1,330万円
2015年8月
1,370万円
2015年8月
1,480万円
2015年8月
1,390万円
2015年8月
1,350万円
2015年10月
1,396万円
2015年10月
1,280万円
2015年11月
1,405万円
2015年11月
1,480万円
2016年4月
1,486万円
2016年4月
1,580万円
2020年9月
1,671万円
2020年9月
1,470万円
2020年10月
1,613万円
2020年10月
2,298万円
2021年4月
1,886万円
2021年4月
2,080万円
2021年7月
1,946万円
2021年7月
2,130万円
2021年11月
2,004万円
2021年11月
1,980万円
2022年1月
2,015万円
2022年1月
2,130万円
2022年2月
2,194万円
2022年2月
1,880万円
2022年4月
2,110万円
2022年4月
1,880万円
2022年5月
2,049万円
2022年5月
1,680万円
2022年9月
1,980万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,924万円
2022年10月
2,100万円
2022年11月
2,054万円
2022年11月
1,880万円
2022年12月
1,921万円
2022年12月
1,640万円
2023年2月
1,927万円
2023年2月
1,680万円
2023年4月
1,863万円
2023年4月
1,680万円
2023年5月
1,624万円
2023年5月
1,580万円
2023年8月
1,762万円
2023年8月
2,480万円
2023年11月
1,941万円
2023年11月
2,150万円
2023年11月
2,080万円
2024年4月
2,052万円
2024年4月
1,880万円
2024年4月
2,120万円
2024年4月
2,380万円
2024年7月
1,961万円
2024年7月
2,180万円
2024年11月
2,087万円
2024年11月
2,263万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩9分で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないため、通勤時間帯は混雑しやすいのが難点です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。大小路筋沿いは整備されており、夜でも比較的明るいです。
気になる点: 一部、古い建物も残っており、場所によっては少し雑然とした印象を受けるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し気になります。
堺駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、単身者には便利なマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かで落ち着いた環境で過ごしやすいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうでした。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーも数件あるので買い物は便利です。
気になる点: 交通量が多い道路が近く、騒音が気になることもありました。また、子供が遊べるような広い公園は少し歩く必要がありました。
良い点: 部屋自体は比較的広めの間取りがあったので、ファミリーでも住みやすかったです。日当たりや風通しは部屋によりますが、概ね良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすかったです。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは近くで揃うので便利でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くありません。ただ、築年数相応の設備や、周辺の騒音は少し気になるところでした。ファミリーで住むには、部屋の広さや方角が重要になってくると思います。
堺市エリアの市場動向
セザール堺宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セザール堺宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セザール堺宿院の売却相場はいくらですか？
セザール堺宿院の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セザール堺宿院は築29年ですが売れますか？
セザール堺宿院は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。