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マンション

ベルデフラッツ長田ウエスト

大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19
交通
大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩5分
築年月
1997年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
37戸
専有面積
50.90m² ~ 84.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
776m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ベルデホーム販売
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
東大阪市立高井田西小学校
中学校区域
東大阪市立高井田中学校
延床面積
2329m²
建築面積
316m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19

口コミ・レビュー

長田ウエスト住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 高井田駅まで徒歩5分と近く、地下鉄中央線で本町や大阪駅方面へのアクセスが非常に便利です。近鉄やJRも徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。

気になる点: 駅周辺は少し古めの商店街も混在しており、活気はそこそこです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 少し歩くと幹線道路沿いの飲食店などはありますが、おしゃれなカフェやレストランは少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: 共用部は特に新しさを感じるわけではなく、もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理の安心感で満足しています。駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50.90m²からと、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いかもしれません。最新の設備を期待すると少し物足りない可能性も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日はしっかり管理されている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

立地・アクセス★★★★

良い点: 高井田駅まで徒歩5分は魅力的です。大阪メトロ中央線が使えるので、都心へのアクセスは非常に良いと感じました。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し賑わいがあっても良いかなという印象です。

駅からの近さと、生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの有無や費用も検討ポイントになりそうです。管理体制はしっかりしている印象で、安心感はあります。

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