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マンション

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館

大阪府吹田市原町4丁目28-5JR東海道本線/岸辺駅 徒歩16分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 バス10分 阪急千里線/吹田駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市原町4丁目28-5
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩16分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 バス10分 阪急千里線/吹田駅 バス10分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
111戸
専有面積
63.67m² ~ 86.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
22354.27m²
駐車場数
111
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
西松建設紙谷工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
9783.96m²
建築面積
1480.22m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
大阪府吹田市原町4丁目28-5

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 千里第一小学校区域で、子育て環境は良好。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが嬉しいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 岸辺駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。自転車があれば便利ですが、雨の日は少し憂鬱になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。

気になる点: 地下1階付9階建てですが、エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。建物自体に古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面での心配は少ないです。

気になる点: null

全体的に、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しネックですが、周辺の利便性や学区の良さを考えると、価格とのバランスは取れていると感じます。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、日々の生活には十分です。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。

元住人カップルさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR岸辺駅まで徒歩圏内なのは良い点です。大阪駅へのアクセスも良く、通勤には便利でした。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、最低限の生活は送れます。

気になる点: 徒歩16分は、毎日のこととなるとやはり少し遠い。特に冬場や疲れている時は辛かったです。バス便もありますが、本数や時間帯が限られていた記憶があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、収納もそこそこありました。リビングも採光が良く、明るい印象でした。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は気に入っていました。千里第一小学校が近く、ファミリー層には良い環境だと思います。

気になる点: 近隣に大型商業施設やエンターテイメント施設などは少なく、少し物足りなさを感じることもありました。車がないと、少し不便に感じる場面もありました。

住んでいた当時は、日勤管理で安心感もあり、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。駅からの距離だけが少し残念でしたが、それ以外は概ね満足していました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。ただし、築年数による設備の古さはある程度覚悟しておいた方が良いかもしれません。

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