パークハイム新千里
パークハイム新千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にもパークハイム新千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム新千里の過去の取引実績
直近価格
4,506万円
平均価格
3,137万円
最高値
4,980万円
最安値
2,090万円
パークハイム新千里の売却査定履歴です。直近価格は4,506万円、平均価格は3,137万円、最高値は4,980万円です。
2,090万円
2013年6月
2,790万円
2016年6月
2,839万円
2016年6月
2,380万円
2018年10月
2,337万円
2018年10月
2,880万円
2019年1月
3,150万円
2019年1月
2,330万円
2019年4月
2,219万円
2019年4月
2,180万円
2019年6月
2,155万円
2019年6月
2,680万円
2020年5月
3,118万円
2020年5月
3,180万円
2020年11月
3,577万円
2020年11月
3,180万円
2022年8月
3,120万円
2022年8月
4,480万円
2022年10月
3,635万円
2022年10月
4,280万円
2023年1月
4,075万円
2023年1月
4,980万円
2025年11月
4,506万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分は本当に便利!北大阪急行も使えるので、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や食事に困りません。
良い点: 西丘小学校区で、子育て環境としても安心感があります。公園も近くにあり、緑も豊かで落ち着いた住環境です。坂道が少ないのも助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないので、上階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、千里中央駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りはやはり築年数なりの古さがあり、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 静かで緑豊かな住環境は子育てには最適でした。西丘小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夏場は蚊が少し気になりました。
千里中央駅まで徒歩圏内という立地の良さと、静かで落ち着いた住環境が気に入って住んでいました。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしており、子育て世代には暮らしやすいマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
パークハイム新千里の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム新千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハイム新千里の売却相場はいくらですか?
パークハイム新千里の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム新千里は築39年ですが売れますか?
パークハイム新千里は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
