ノース青山
ノース青山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.51〜102m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.51〜102m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 99.51〜102m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 99.51〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、姫路市立白鳥小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 99.51〜102m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、姫路市立白鳥小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもノース青山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ノース青山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ノース青山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ノース青山の過去の取引実績
直近価格
2,243万円
平均価格
1,835万円
最高値
2,255万円
最安値
1,063万円
ノース青山の売却査定履歴です。直近価格は2,243万円、平均価格は1,835万円、最高値は2,255万円です。
1,280万円
2013年6月
1,250万円
2014年5月
1,298万円
2014年8月
1,480万円
2017年5月
1,407万円
2017年5月
1,080万円
2021年4月
1,063万円
2021年4月
2,200万円
2025年3月
2,242万円
2025年3月
2,200万円
2025年9月
2,199万円
2025年9月
2,200万円
2026年1月
2,242万円
2026年1月
1,980万円
2026年1月
2,255万円
2026年1月
2,200万円
2026年3月
2,213万円
2026年3月
2,243万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 余部駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、姫路駅へのアクセスも良いので、生活圏が広がります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、外食や遊びに行く際は車か電車での移動が必要になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古いように感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力的です。部屋も広々としており、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して生活できます。
良い点: 白鳥小学校が近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 周辺に子供向けの習い事施設が少ないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が広く、家族で住むには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新ではありません。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 来客用の駐車場があると、さらに便利だと感じます。
駅徒歩1分という立地は、共働き夫婦にとって非常に助かります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。リフォームやリノベーションで快適にできそうです。
姫路市エリアの市場動向
ノース青山の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/余部駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノース青山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ノース青山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノース青山の売却相場はいくらですか?
ノース青山の売却相場は、JR姫新線/余部駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノース青山は築39年ですが売れますか?
ノース青山は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
