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マンション

逆瀬川ハイツ1号棟

兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩12分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩12分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分
築年月
1969年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
65.08m² ~ 79.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
8908.13m²
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西山小学校
中学校区域
宝梅中学校
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1

口コミ・レビュー

宝塚で暮らす50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急逆瀬川駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲です。周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。特に夏場は汗をかきます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。特に荷物が多い時は苦労します。

築年数は古いですが、立地は静かで住みやすいです。日勤管理なので、何かあった際には比較的安心感があります。ただ、共用部や設備面では、やはり新しさはありません。価格を考えれば、相応かなと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされていた部屋であれば、快適に過ごせると思います。

気になる点: 水回りの設備は古く、何度か修理が必要になりました。断熱性もあまり高くないため、冬は寒く夏は暑かったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、日中は安心感がありました。挨拶など、地域とのつながりも感じられました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。夜間は人通りも少ないです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 2路線利用できるのは便利でしたが、どちらも徒歩12分以上かかるのは、毎日の通勤・通学では少し遠く感じました。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、バスの利用も検討しましたが、本数が多くないのが難点でした。

子育てのために住んでいましたが、築年数による設備の古さが次第に気になり始めました。特に冬場の寒さや、水回りのトラブルはストレスでした。立地や広さは魅力的ですが、快適性を求めるなら、リフォーム状況の確認が必須です。

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