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マンション

洛南ハイライフ

京都府京都市南区吉祥院前田町1-1JR東海道本線/西大路駅 徒歩16分 JR東海道本線/京都駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院前田町1-1
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩16分 JR東海道本線/京都駅 バス15分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
90戸
専有面積
59.03m² ~ 98.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
3664.62m²
分譲会社
進和不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
祥栄小学校
中学校区域
洛南中学校
備考
●「スーパーマツモト洛南店」約730m ●「高畑公園」約70m
設計会社
長谷川工務店大阪支社
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院前田町1-1

口コミ・レビュー

西大路在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西大路駅まで徒歩16分と少し歩きますが、自転車があれば気になりません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利です。

気になる点: 京都駅までバスだと時間がかかることがあります。ラッシュ時は混雑も激しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 祥栄小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないので、待ち時間が発生することがあります。

築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も静かで、日勤管理なので安心感はあります。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ないレベルです。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは綺麗でした。収納スペースも十分で、使いやすそうです。

気になる点: 間取りによっては、もう少し収納があれば嬉しいと感じるかもしれません。コンセントの位置が少し使いにくい場所もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くない印象です。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。来訪者の確認はインターホンのみになります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。祥栄小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じるかもしれません。

築年数は古いですが、リフォーム済みの部屋は快適に過ごせそうです。日勤管理で安心感もあり、価格も手頃なので検討価値は高いと思います。周辺環境も悪くなく、静かな生活を送りたい方には良い物件かもしれません。

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