三和第7マンション
三和第7マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 38〜40.5m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 38〜40.5m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 38〜40.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 38〜40.5m2 | 公園が近い住環境、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも三和第7マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三和第7マンションの過去の取引実績
直近価格
491万円
平均価格
651万円
最高値
763万円
最安値
350万円
三和第7マンションの売却査定履歴です。直近価格は491万円、平均価格は651万円、最高値は763万円です。
580万円
2017年3月
590万円
2017年3月
760万円
2018年4月
671万円
2018年4月
760万円
2018年7月
697万円
2018年7月
680万円
2018年10月
705万円
2018年10月
709万円
2018年10月
750万円
2022年6月
763万円
2022年6月
650万円
2022年9月
712万円
2022年9月
680万円
2022年11月
721万円
2022年11月
630万円
2022年12月
672万円
2022年12月
630万円
2023年6月
666万円
2023年6月
640万円
2023年10月
646万円
2023年10月
630万円
2023年12月
654万円
2023年12月
350万円
2024年12月
541万円
2024年12月
600万円
2025年12月
491万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し歩くのがネックです。夏場は特に大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はややレトロな印象です。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせます。水回りの交換など、ある程度のDIYやリフォームは必要になるかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、価格を考えれば住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば気にならない程度です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 阪急茨木市駅は、梅田まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: 駅から徒歩15分は、毎日の通勤・通学には遠く感じました。特に荷物が多い時や、雨の日は苦労しました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは心強いです。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。
気になる点: 築年数が古いため、建物の耐震性や断熱性などが少し心配です。セキュリティ面でも、最新の設備ではありません。
良い点: 静かで緑も多く、子育てには良い環境でした。小学校も近く、子供の通学路も安全な印象でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、子供の成長とともに手狭に感じてきました。築年数の古さからくる設備面の不満はありましたが、周辺環境は非常に良く、静かな暮らしには適していました。駅からの距離が許容できれば、検討の価値はあるかと思います。
茨木市エリアの市場動向
三和第7マンションの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三和第7マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三和第7マンションの売却相場はいくらですか?
三和第7マンションの売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三和第7マンションは築53年ですが売れますか?
三和第7マンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
