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マンション

メロディーハイム香里園

大阪府寝屋川市香里南之町15-16京阪本線/香里園駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市香里南之町15-16
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩3分
築年月
1996年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
97戸
専有面積
57.13m² ~ 79.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3500m²
駐車場数
86
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
寝屋川市立北小学校
中学校区域
寝屋川市立第三中学校
延床面積
8335m²
建築面積
1271m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里南之町15-16

口コミ・レビュー

香里園大好き30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 香里園駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街も充実していて、日常の買い物や外食に困ることはありません。京阪特急も利用できるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も比較的安全です。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。車があれば問題ないのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、日常の生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、快適に暮らせています。リフォーム等で室内は綺麗に保たれているお部屋も多いようです。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのが良い点です。可動式の収納なども工夫されている部屋もありました。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームの有無で快適さが大きく変わると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。

気になる点: 地下1階部分があるため、一部住戸によっては日当たりや風通しに影響があるかもしれません。エレベーターが複数あると便利ですが、台数は限られています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩3分というのは最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも便利。駅ビルや周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いです。

駅からの近さは抜群で、子育てしながらでも通勤や買い物に便利さを感じています。ただ、築年数が経っているため、お部屋によっては設備面で新しさを求める方には物足りないかもしれません。日勤管理で安心感はありますが、共用部分のメンテナンス状況は確認した方が良いでしょう。

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