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マンション

西長堀ガーデンハイツ

大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-16大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-16
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
築年月
1979年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
68戸
専有面積
38.85m² ~ 58.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
687m²
駐車場数
11
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
4368m²
建築面積
443m²
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-16

口コミ・レビュー

堀江暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅徒歩1分は本当に便利。長堀鶴見緑地線でどこへ行くにもアクセス抜群。西長堀駅も徒歩圏内で選択肢が多いのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアのオシャレなカフェやショップが近く、休日のお出かけが楽しい。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物にも困らない。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることも。建物自体は静かですが。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は清掃が行き届いている印象。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる箇所もある。オートロックではないのが少し残念。

築年数は経っていますが、立地の良さと堀江というエリアの魅力で、住み始めてからずっと気に入っています。駅近で生活利便性も高く、毎日快適に過ごせています。リフォームされている部屋も多いので、内装次第でさらに魅力的になると思います。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトながら、工夫次第で十分快適に暮らせる。採光も比較的良好な部屋が多い印象。

気になる点: 水回りはやはり築年数相応。最新の設備ではないため、リフォームやDIYで快適性を上げる工夫が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はレトロな雰囲気があり、趣がある。エントランス周りは比較的きれいに保たれている。

気になる点: エレベーターが1基のみのため、混雑時は待つことがある。共用廊下などは年季を感じさせる。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園まで徒歩圏内なのが良い。緑が多く、散歩やリフレッシュに最適。交通アクセスも抜群。

気になる点: 周辺には飲食店が多く、夜は少し騒がしく感じることもある。静かな環境を求める人には向かないかも。

立地の良さと、このエリアにしては手頃な家賃(または価格)が最大の魅力です。堀江で生活したいけど、予算を抑えたいという人にはおすすめです。築年数は古いですが、日勤管理で安心感もあり、日々の生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。リフォーム済み物件ならさらに良いかもしれません。

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