ルミエール堀川
ルミエール堀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 55.47〜61m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 55.47〜61m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 55.47〜61m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 55.47〜61m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.47〜61m2 | 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
4日前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルミエール堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルミエール堀川の過去の取引実績
直近価格
4,664万円
平均価格
2,779万円
最高値
4,664万円
最安値
1,630万円
ルミエール堀川の売却査定履歴です。直近価格は4,664万円、平均価格は2,779万円、最高値は4,664万円です。
1,980万円
2014年2月
1,880万円
2014年3月
1,630万円
2014年10月
1,680万円
2014年10月
1,630万円
2014年12月
1,843万円
2014年12月
2,180万円
2017年12月
2,430万円
2017年12月
3,380万円
2018年4月
3,098万円
2018年4月
2,490万円
2018年6月
2,959万円
2018年6月
3,380万円
2018年10月
3,185万円
2018年10月
2,490万円
2018年12月
3,070万円
2018年12月
2,500万円
2018年12月
3,264万円
2018年12月
2,440万円
2019年1月
3,047万円
2019年1月
2,390万円
2019年3月
2,889万円
2019年3月
3,150万円
2019年3月
2,764万円
2019年3月
3,180万円
2019年4月
3,145万円
2019年4月
3,080万円
2019年6月
3,151万円
2019年6月
3,150万円
2019年7月
3,174万円
2019年7月
3,150万円
2019年9月
2,944万円
2019年9月
2,880万円
2019年10月
3,423万円
2019年10月
2,150万円
2019年11月
3,193万円
2019年11月
2,580万円
2019年11月
2,744万円
2019年11月
3,080万円
2019年12月
3,443万円
2019年12月
1,780万円
2020年3月
4,193万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,576万円
2020年4月
2,980万円
2020年5月
3,794万円
2020年5月
2,676万円
2020年5月
2,330万円
2020年6月
2,430万円
2020年6月
2,880万円
2020年6月
2,525万円
2020年6月
2,578万円
2020年6月
2,180万円
2020年8月
2,650万円
2020年8月
2,980万円
2020年11月
3,187万円
2020年11月
2,330万円
2020年12月
2,861万円
2020年12月
2,880万円
2020年12月
2,954万円
2020年12月
2,847万円
2020年12月
2,680万円
2021年2月
2,932万円
2021年2月
2,380万円
2021年7月
2,911万円
2021年7月
2,580万円
2021年9月
2,850万円
2021年9月
2,911万円
2021年9月
2,380万円
2021年11月
2,759万円
2021年11月
2,699万円
2021年12月
2,899万円
2021年12月
2,590万円
2021年12月
2,705万円
2021年12月
1,680万円
2022年1月
2,959万円
2022年1月
2,780万円
2022年3月
2,704万円
2022年3月
2,649万円
2022年4月
2,724万円
2022年4月
2,599万円
2022年5月
2,891万円
2022年5月
2,599万円
2022年9月
2,855万円
2022年9月
4,280万円
2024年2月
4,664万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線と嵐電の2路線が徒歩圏内。二条城前駅からは京都市内どこへ行くにも便利。四条大宮駅からも少し足を延ばせます。
気になる点: 地下鉄の駅まで少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 堀川沿いの緑が多く、散歩に最適。二条城や御所にも近く、歴史と自然を感じられる落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: 年季は入っていますが、共用部は定期的に清掃されている様子が伺えます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
築年数は経っていますが、何と言っても立地が最高です。堀川沿いの緑豊かな環境と、二条城や御所が近いというロケーションは都心ではなかなか得られません。日勤管理なので、日中の安心感もあります。設備面で最新のものは期待できませんが、この落ち着いた住環境は大変気に入っています。
良い点: 洛中小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。二条城や歴史的建造物が近く、文化的な刺激もありそう。スーパーや商店街も適度にあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。人によっては少し寂しさを感じる可能性もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があると思います。オートロックなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステム（防犯カメラの数や種類など）は期待できないかもしれません。管理員さんの対応は確認が必要です。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りの可能性があるようです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。購入後にリフォーム費用がかさむことも考慮する必要があります。
立地と小学校区は大変魅力的で、子育て世代には良い選択肢になり得ると感じました。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。共用部や設備は、リフォームの度合いによって印象が大きく変わりそうです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、夜の雰囲気など、もう少し現地で確認したい点もあります。
京都市エリアの市場動向
ルミエール堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミエール堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルミエール堀川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルミエール堀川の売却相場はいくらですか？
ルミエール堀川の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミエール堀川は築46年ですが売れますか？
ルミエール堀川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。