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マンション

北河原ハイツ

兵庫県姫路市広畑区北河原町81JR山陽本線/英賀保駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区北河原町81
交通
JR山陽本線/英賀保駅 徒歩19分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
67.44m² ~ 89.73m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
施工会社
兵庫建設
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立広畑小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区北河原町81

口コミ・レビュー

地元民30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅からは少し歩くので、自転車や車があると便利です。坂道も少しあるので、夏場は汗をかきます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターがないので、上の階だと少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりは良い方だと思います。

気になる点: 設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したいところです。防音性はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただし、駅からの距離や建物の設備面は、最新のマンションと比べると見劣りする点もあります。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR英賀保駅まで徒歩圏内なのは良い点です。姫路駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に便利だと感じました。

気になる点: 徒歩19分は、毎日のこととなると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や悪天候の時は大変そうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活利便性は高いです。公園も点在しており、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 幹線道路が近くを走っているため、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能している様子で、敷地内は比較的きれいに保たれています。掲示板なども定期的に更新されています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。オートロックや防犯カメラの設置状況は確認が必要です。

姫路市内でファミリー向けの物件を探しており、北河原ハイツも候補に入れました。周辺環境の良さと、広めの専有面積が魅力です。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内だと考えられます。建物の古さは否めませんが、リノベーションされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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