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マンション

ガーデンシティコープ金剛東8棟

大阪府富田林市津々山台1丁目1-8近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩29分 南海高野線/金剛駅 徒歩29分 南海高野線/金剛駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市津々山台1丁目1-8
交通
近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩29分 南海高野線/金剛駅 徒歩29分 南海高野線/金剛駅 バス8分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
480戸
専有面積
73.66m² ~ 119.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本労働者住宅協会
施工会社
三井建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
富田林市立藤沢台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府富田林市津々山台1丁目1-8

口コミ・レビュー

富田林ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園が多く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く通学に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、 commutesにはバスの利用が必須です。商業施設も限られているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑も豊かで開放感があります。共用部は年数を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。大規模マンションならではの安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日常的な対応はスムーズです。オートロックはありませんが、共用部の見守りはしっかりしていると感じます。理事会活動も活発なようです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。集合ポストの開閉なども、もう少し工夫があると嬉しいです。

築年数は経っていますが、緑豊かで広々とした敷地は魅力的です。子育て環境としては非常に良いと思います。駅からの距離はありますが、バス便も利用でき、日常生活に大きな支障はありません。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。

金剛沿線住人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄富田林西口駅、南海金剛駅どちらも徒歩圏内(ただし遠い)なのは選択肢がある点で良い。バス便も出ているので、駅へのアクセスは確保されています。

気になる点: 徒歩29分はかなり遠いです。バスも混雑することが多く、時間帯によっては通勤・通学に時間がかかります。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションからだと少し歩きます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあると聞きます。収納スペースが豊富なのは助かります。

気になる点: 間取りが不明なのは購入検討者には不便です。築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものに比べると見劣りする可能性があります。更新には費用がかかります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音の心配は少ないです。小学校が近く、通学路も安全に整備されている印象です。近隣にスーパーやコンビニもあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 駅からの距離があるため、夜遅くの帰宅や雨天時の移動は少し不便です。飲食店などの娯楽施設は少なく、近隣で済ませるには限界があります。

総戸数が多く、大規模マンションならではのコミュニティが形成されているようです。駅まで距離がある点はネックですが、バス便が利用できるのと、周辺の住環境は悪くないため、割り切って住む分には良い選択肢かもしれません。部屋によってはリフォームで快適に過ごせそうです。

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