藤阪ハイツC1棟
藤阪ハイツC1棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.76m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも藤阪ハイツC1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤阪ハイツC1棟の過去の取引実績
直近価格
417万円
平均価格
491万円
最高値
870万円
最安値
270万円
藤阪ハイツC1棟の売却査定履歴です。直近価格は417万円、平均価格は491万円、最高値は870万円です。
870万円
2014年2月
420万円
2014年5月
498万円
2015年12月
411万円
2015年12月
430万円
2017年3月
396万円
2017年3月
590万円
2017年11月
451万円
2017年11月
495万円
2018年2月
483万円
2018年2月
270万円
2019年3月
455万円
2019年3月
450万円
2022年5月
472万円
2022年5月
450万円
2023年1月
466万円
2023年1月
650万円
2023年1月
508万円
2023年1月
590万円
2023年2月
527万円
2023年2月
580万円
2024年2月
532万円
2024年2月
398万円
2024年8月
559万円
2024年8月
398万円
2025年2月
417万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、散歩コースには最適です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念な点です。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納スペースも確保されています。
気になる点: 設備は古めなので、水回りのリフォームを検討したいところです。断熱性もあまり高くないように感じます。
築年数は古いですが、静かな環境で自然も豊かです。駅からは少し距離がありますが、日勤管理で安心感はあります。お部屋はリフォームが必要な箇所もありますが、広さや日当たりは良い方だと思います。価格とのバランスを考えると、満足できる物件だと思います。
良い点: JR藤阪駅まで徒歩13分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニなど、最低限の商業施設があります。
気になる点: 隣の駅まで行くと選択肢は増えますが、藤阪駅単体だと少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理という点は大きなメリットだと感じました。管理人さんが常駐しているのは安心感に繋がります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世帯には良い環境だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、少し暗く感じるかもしれません。周辺に飲食店などが少ないのは残念です。
築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。日勤管理や閑静な住環境は評価できます。駅からの距離や設備面は、リフォームや許容範囲内かどうかで判断が分かれそうです。周辺環境を重視する方には良い選択肢になるかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
藤阪ハイツC1棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤阪ハイツC1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤阪ハイツC1棟の売却相場はいくらですか?
藤阪ハイツC1棟の売却相場は、JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤阪ハイツC1棟は築51年ですが売れますか?
藤阪ハイツC1棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
