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マンション

プレステージ西明石3

兵庫県明石市藤江2031JR山陽本線/西明石駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江2031
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩15分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
67戸
専有面積
50.44m² ~ 69.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2125m²
駐車場数
67
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
竹内工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立藤江小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
延床面積
4979m²
建築面積
800m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市藤江2031

口コミ・レビュー

西明石住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩15分と少し歩きますが、新快速も止まるので神戸や大阪へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。

気になる点: 夏場は少し暑く感じる距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備には古さを感じる箇所もあります。

築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋に住んでおり、快適に過ごしています。西明石駅からの距離はありますが、許容範囲内です。子育て環境としても悪くないと思います。管理の方がしっかりされているので、安心して暮らせます。

ファミリー層向けさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、間取りによっては比較的広く感じられます。収納スペースも十分確保されていました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしているのか、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 駐車場や駐輪場は数に限りがあるので、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 藤江小学校まで近く、通学路も安全そうです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

ファミリーで住むには、周辺環境や学区は良いと思います。部屋の広さも満足していますが、設備面は古さを感じます。駅までもう少し近ければ理想的でした。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。

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