ロータリー新石切
ロータリー新石切をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 57.24〜61m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.42m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61〜68m2 | 近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもロータリー新石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロータリー新石切の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロータリー新石切の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロータリー新石切の過去の取引実績
直近価格
1,502万円
平均価格
1,484万円
最高値
2,480万円
最安値
800万円
ロータリー新石切の売却査定履歴です。直近価格は1,502万円、平均価格は1,484万円、最高値は2,480万円です。
1,180万円
2014年4月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,244万円
2014年12月
800万円
2015年4月
1,051万円
2015年4月
980万円
2018年6月
1,058万円
2018年6月
1,080万円
2018年6月
1,089万円
2018年6月
1,680万円
2019年5月
1,033万円
2019年5月
1,250万円
2019年7月
1,159万円
2019年7月
1,280万円
2020年11月
1,564万円
2020年11月
1,799万円
2020年12月
1,705万円
2020年12月
1,749万円
2021年5月
1,635万円
2021年5月
1,280万円
2021年5月
1,499万円
2021年5月
1,100万円
2021年6月
1,255万円
2021年6月
1,380万円
2022年1月
1,291万円
2022年1月
1,350万円
2022年2月
1,358万円
2022年2月
1,780万円
2022年2月
1,510万円
2022年2月
1,280万円
2022年5月
1,336万円
2022年5月
1,880万円
2022年6月
1,689万円
2022年6月
1,780万円
2022年9月
1,768万円
2022年9月
1,744万円
2022年9月
1,698万円
2022年10月
1,807万円
2022年10月
1,580万円
2022年11月
1,782万円
2022年11月
1,823万円
2022年11月
1,680万円
2023年3月
1,907万円
2023年3月
1,480万円
2023年10月
1,678万円
2023年10月
1,680万円
2023年12月
1,479万円
2023年12月
2,180万円
2023年12月
1,600万円
2023年12月
1,879万円
2024年4月
1,632万円
2024年4月
1,698万円
2024年7月
1,577万円
2024年7月
1,350万円
2024年8月
1,435万円
2024年8月
1,280万円
2024年8月
1,434万円
2024年8月
1,480万円
2024年8月
1,693万円
2024年8月
1,480万円
2024年9月
1,468万円
2024年9月
1,420万円
2024年9月
1,280万円
2024年10月
1,409万円
2024年10月
1,680万円
2024年10月
1,462万円
2024年10月
1,598万円
2024年11月
1,430万円
2024年11月
1,400万円
2024年12月
1,451万円
2024年12月
1,150万円
2025年2月
1,479万円
2025年2月
1,280万円
2025年3月
1,376万円
2025年3月
1,300万円
2025年4月
1,278万円
2025年4月
2,480万円
2025年7月
1,726万円
2025年7月
1,280万円
2025年9月
1,341万円
2025年9月
1,680万円
2025年11月
1,390万円
2025年11月
1,600万円
2025年11月
1,507万円
2025年11月
1,680万円
2026年2月
1,502万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線とけいはんな線の2路線が使えて便利。大阪市内へのアクセスも比較的良い。駅からの道のりも平坦で歩きやすい。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園や小学校もあり、落ち着いた暮らしができる。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、いざという時の安心感がある。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる部分もある。駐車場が狭いため、大型車は停めにくいかもしれない。
築年数は経っていますが、静かな環境で生活したい方にはおすすめです。駅へのアクセスも悪くなく、日常の買い物にも困りません。管理も日勤なので安心感があります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地と環境は良いと思います。
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さ。間取りによっては収納も多く、使いやすかった。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれない。リフォーム済み物件なら問題なし。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃やゴミ出しのルールもしっかり守られていた。オートロックはないが、人の気配があるので安心感はあった。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し懸念点かもしれない。
良い点: 枚岡西小学校区で、子どもの通学には安心。周辺は緑も多く、散歩コースには最適。大阪市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあった。車がないと少し移動が大変かもしれない。
ファミリーで住んでいましたが、静かで住みやすい環境でした。小学校も近く、子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数が経っているので、水回りなどはリフォームされているか確認した方が良いでしょう。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありませんでした。
東大阪市エリアの市場動向
ロータリー新石切の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリー新石切に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリー新石切の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリー新石切の売却相場はいくらですか？
ロータリー新石切の売却相場は、近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリー新石切は築29年ですが売れますか？
ロータリー新石切は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。