日商岩井北桜塚マンション
日商岩井北桜塚マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 61.6〜68m2 | 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.6〜68m2 | 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 61.6〜68m2 | 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
5日前阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも日商岩井北桜塚マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
日商岩井北桜塚マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
日商岩井北桜塚マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
日商岩井北桜塚マンションの過去の取引実績
直近価格
3,054万円
平均価格
2,219万円
最高値
3,054万円
最安値
1,280万円
日商岩井北桜塚マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,054万円、平均価格は2,219万円、最高値は3,054万円です。
2,180万円
2016年1月
2,408万円
2016年1月
1,280万円
2016年6月
1,524万円
2016年6月
2,180万円
2016年9月
2,102万円
2016年9月
1,680万円
2016年9月
1,682万円
2016年9月
1,380万円
2016年12月
1,634万円
2016年12月
2,180万円
2017年3月
2,298万円
2017年3月
2,280万円
2019年3月
2,658万円
2019年3月
2,380万円
2019年3月
2,571万円
2019年3月
2,504万円
2019年3月
2,180万円
2019年4月
2,487万円
2019年4月
2,080万円
2019年6月
2,462万円
2019年6月
1,980万円
2019年6月
2,426万円
2019年6月
2,170万円
2019年7月
2,431万円
2019年7月
2,380万円
2023年1月
2,584万円
2023年1月
2,180万円
2023年4月
2,519万円
2023年4月
2,380万円
2023年9月
2,428万円
2023年9月
2,180万円
2023年11月
2,419万円
2023年11月
2,280万円
2024年3月
2,131万円
2024年3月
1,980万円
2024年6月
2,074万円
2024年6月
2,180万円
2024年8月
2,485万円
2024年8月
2,280万円
2024年9月
2,577万円
2024年9月
2,180万円
2024年11月
2,463万円
2024年11月
2,130万円
2025年6月
1,929万円
2025年6月
2,080万円
2025年9月
2,011万円
2025年9月
2,680万円
2026年2月
3,054万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館もあり、日々の買い物や用事に便利で助かっています。
気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。
良い点: 公園や緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる、桜塚小学校区域であることも決め手の一つでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、周辺の利便性や子育て環境を考えると満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が61.60m²からと、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。交換を検討する箇所もありました。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。
気になる点: 外観は年季が入っており、少しレトロな印象です。エレベーターがないのが残念な点です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は早かったと思います。オートロックではないため、玄関の施錠はしっかり行う必要がありました。
気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、セキュリティ面が少し心配でした。
家族で住むには十分な広さがあり、周辺環境も静かで良かったです。築年数が経っているため、設備面で多少の古さは感じましたが、リフォーム次第で快適に過ごせます。駅からの距離はありますが、暮らしやすいエリアでした。
豊中市エリアの市場動向
日商岩井北桜塚マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井北桜塚マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井北桜塚マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井北桜塚マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井北桜塚マンションの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井北桜塚マンションは築46年ですが売れますか？
日商岩井北桜塚マンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。