サーパス宇治木幡
サーパス宇治木幡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.03〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜66m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.03〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサーパス宇治木幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス宇治木幡の過去の取引実績
直近価格
1,807万円
平均価格
1,650万円
最高値
2,490万円
最安値
1,280万円
サーパス宇治木幡の売却査定履歴です。直近価格は1,807万円、平均価格は1,650万円、最高値は2,490万円です。
1,280万円
2014年9月
1,350万円
2015年11月
1,302万円
2015年11月
1,800万円
2017年1月
1,700万円
2017年1月
1,550万円
2017年1月
1,633万円
2017年1月
1,700万円
2017年1月
1,657万円
2017年1月
1,450万円
2017年4月
1,551万円
2017年4月
1,800万円
2017年8月
1,691万円
2017年8月
1,680万円
2017年10月
1,700万円
2017年10月
1,700万円
2017年10月
1,692万円
2017年10月
1,480万円
2018年3月
1,662万円
2018年3月
1,320万円
2018年3月
1,400万円
2018年3月
1,480万円
2019年3月
1,650万円
2019年3月
1,580万円
2019年9月
1,496万円
2019年9月
1,450万円
2020年2月
1,446万円
2020年2月
1,949万円
2020年4月
1,523万円
2020年4月
1,899万円
2020年8月
1,736万円
2020年8月
1,799万円
2020年8月
1,745万円
2020年8月
1,700万円
2023年5月
1,691万円
2023年5月
1,580万円
2023年10月
1,608万円
2023年10月
2,490万円
2024年7月
1,681万円
2024年7月
1,780万円
2025年5月
1,794万円
2025年5月
1,980万円
2025年10月
1,807万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。JRを使えば京都駅まで乗り換えなしで行けるし、京阪だと宇治観光にもアクセスしやすい。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすい。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合がある。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備ではない点は少し気になる。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。
良い点: サーパスブランドなので、外観はそこそこしっかりしている印象。エントランス周りも清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用部の設備は標準的。
良い点: 専有面積が58㎡台からあるので、コンパクトながらもファミリータイプも検討できそう。リフォーム済みの部屋もあるので、内装は期待できる。
気になる点: 間取りの詳細が不明。設備は最新ではない可能性が高いので、リフォームの有無をしっかり確認したい。
良い点: JR、京阪ともに徒歩5分という立地は最大の魅力。通勤・通学に便利で、交通の便は非常に良い。
駅からの近さと、宇治市という住環境の良さが魅力的な物件です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。ただ、室内の設備や間取りについては、個別に確認する必要がありそうです。周辺の相場と比較しながら、価格とのバランスを見て検討したいと考えています。
宇治市エリアの市場動向
サーパス宇治木幡の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス宇治木幡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス宇治木幡の売却相場はいくらですか？
サーパス宇治木幡の売却相場は、JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス宇治木幡は築29年ですが売れますか？
サーパス宇治木幡は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。