五条大宮グリーンマンション
五条大宮グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 52.96〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 52.96〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 52.96〜58m2 | 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 52.96〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分 JR山陰本線／丹波口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも五条大宮グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
五条大宮グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
3,196万円
平均価格
3,094万円
最高値
4,680万円
最安値
1,800万円
五条大宮グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は3,196万円、平均価格は3,094万円、最高値は4,680万円です。
1,950万円
2013年10月
1,920万円
2014年2月
1,850万円
2014年2月
2,150万円
2014年2月
1,860万円
2014年4月
1,800万円
2014年4月
2,250万円
2016年4月
2,154万円
2016年4月
2,680万円
2016年10月
2,388万円
2016年10月
2,680万円
2017年4月
2,366万円
2017年4月
2,580万円
2017年4月
2,379万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,367万円
2017年5月
3,500万円
2017年9月
2,739万円
2017年9月
3,300万円
2018年1月
2,865万円
2018年1月
2,480万円
2018年6月
2,867万円
2018年6月
2,380万円
2018年10月
2,698万円
2018年10月
2,480万円
2018年11月
2,641万円
2018年11月
2,300万円
2018年12月
2,416万円
2018年12月
2,113万円
2018年12月
2,300万円
2019年6月
2,123万円
2019年6月
3,180万円
2020年3月
2,426万円
2020年3月
2,980万円
2020年7月
2,487万円
2020年7月
3,780万円
2021年2月
3,856万円
2021年2月
2,580万円
2021年2月
2,743万円
2021年2月
3,980万円
2021年12月
3,905万円
2021年12月
3,480万円
2022年2月
2,757万円
2022年2月
3,280万円
2022年3月
2,824万円
2022年3月
3,080万円
2022年3月
2,832万円
2022年3月
3,298万円
2022年5月
3,123万円
2022年5月
3,980万円
2022年6月
4,402万円
2022年6月
4,680万円
2022年9月
4,389万円
2022年9月
4,480万円
2023年1月
4,389万円
2023年1月
4,380万円
2023年2月
4,405万円
2023年2月
4,280万円
2023年3月
4,343万円
2023年3月
4,280万円
2023年4月
4,323万円
2023年4月
4,180万円
2023年5月
4,327万円
2023年5月
3,980万円
2023年6月
4,289万円
2023年6月
2,950万円
2024年6月
2,970万円
2024年6月
2,980万円
2025年10月
3,040万円
2025年10月
3,800万円
2025年11月
3,196万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条大宮駅も丹波口駅も徒歩圏内で、市バスの便も良いので、どこへ行くにも便利です。地下鉄も意外と近いです。
気になる点: 嵐電は少しレトロな感じがします。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。商店街もあって活気があります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。日々の生活には十分なマンションです。
良い点: 下京雅小学校が学区で、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、休日の買い物は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数を考えると、設備面での古さは否めません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるので、ファミリーでも検討の余地はありそうです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていないと古さを感じそう。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
立地は悪くないのですが、築年数からくる設備面の古さが気になります。特に水回りなどは、購入後にリフォームが必要になる可能性が高いです。ただ、学区や周辺環境は子育て世代にとって魅力的です。価格次第では検討の価値があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
五条大宮グリーンマンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
五条大宮グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
五条大宮グリーンマンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
五条大宮グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
五条大宮グリーンマンションの売却相場は、京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
五条大宮グリーンマンションは築30年ですが売れますか？
五条大宮グリーンマンションは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。