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マンション
五条大宮グリーンマンション
京都府京都市下京区西門前町426京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区西門前町426
交通
京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩9分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
65戸
専有面積
52.96m² ~ 75.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
フジタ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区西門前町426
口コミ・レビュー
京都大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 四条大宮駅も丹波口駅も徒歩圏内で、市バスの便も良いので、どこへ行くにも便利です。地下鉄も意外と近いです。
気になる点: 嵐電は少しレトロな感じがします。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。商店街もあって活気があります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。日々の生活には十分なマンションです。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 下京雅小学校が学区で、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、休日の買い物は少し移動が必要です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数を考えると、設備面での古さは否めません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるので、ファミリーでも検討の余地はありそうです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていないと古さを感じそう。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
立地は悪くないのですが、築年数からくる設備面の古さが気になります。特に水回りなどは、購入後にリフォームが必要になる可能性が高いです。ただ、学区や周辺環境は子育て世代にとって魅力的です。価格次第では検討の価値があるかもしれません。
