ダイドーメゾン立花西
ダイドーメゾン立花西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 31〜36.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、浜田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 31〜36.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、浜田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 31〜36.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 31〜36.3m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、浜田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 31〜36.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、浜田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、浜田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、浜田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、浜田小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、浜田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもダイドーメゾン立花西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイドーメゾン立花西の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイドーメゾン立花西の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイドーメゾン立花西の過去の取引実績
直近価格
404万円
平均価格
558万円
最高値
930万円
最安値
380万円
ダイドーメゾン立花西の売却査定履歴です。直近価格は404万円、平均価格は558万円、最高値は930万円です。
560万円
2013年8月
560万円
2014年2月
580万円
2016年5月
558万円
2016年5月
640万円
2018年5月
533万円
2018年5月
670万円
2018年5月
690万円
2018年5月
930万円
2018年5月
681万円
2018年5月
627万円
2018年5月
580万円
2018年5月
554万円
2018年5月
770万円
2018年5月
570万円
2018年5月
580万円
2018年6月
549万円
2018年6月
510万円
2018年10月
543万円
2018年10月
690万円
2018年10月
571万円
2018年10月
640万円
2018年10月
550万円
2018年10月
450万円
2018年10月
545万円
2018年10月
420万円
2018年11月
525万円
2018年11月
480万円
2018年12月
468万円
2018年12月
660万円
2019年2月
532万円
2019年2月
390万円
2019年9月
541万円
2019年9月
610万円
2019年9月
508万円
2019年9月
610万円
2019年11月
544万円
2019年11月
610万円
2020年7月
534万円
2020年7月
610万円
2020年10月
545万円
2020年10月
610万円
2021年1月
531万円
2021年1月
610万円
2021年4月
583万円
2021年4月
610万円
2021年7月
561万円
2021年7月
590万円
2021年8月
558万円
2021年8月
590万円
2022年2月
556万円
2022年2月
480万円
2023年5月
546万円
2023年5月
750万円
2023年9月
864万円
2023年9月
490万円
2023年9月
455万円
2023年9月
450万円
2023年9月
436万円
2023年9月
440万円
2023年9月
450万円
2023年10月
437万円
2023年10月
530万円
2025年11月
529万円
2025年11月
400万円
2026年2月
419万円
2026年2月
380万円
2026年2月
404万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR立花駅まで徒歩7分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。快速も止まるので通勤・通学に助かります。
気になる点: 甲子園口駅へは少し距離があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大体揃います。商店街も活気があります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 特に問題なく生活できています。
気になる点: 管理員不在のため、日中の緊急時対応や、置き配などの面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立花駅への近さと周辺の利便性は魅力的です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。管理体制は最低限ですが、価格を考えると妥当かなと思います。
良い点: RC造なので、比較的静かで落ち着いた生活が送れます。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
良い点: スーパー、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。浜田小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: null
良い点: 専有面積はややコンパクトですが、収納スペースは工夫されています。日当たりも悪くありません。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。間取りの選択肢は少ないです。
立花駅まで徒歩圏内というのが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活しやすいエリアだと感じています。建物の古さは否めませんが、RC造の安心感や静かな住環境は評価できます。コスパの良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ダイドーメゾン立花西の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン立花西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン立花西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン立花西の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン立花西の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩7分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン立花西は築36年ですが売れますか？
ダイドーメゾン立花西は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。