ベルパークシティＭ棟
ベルパークシティＭ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 45〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもベルパークシティＭ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティＭ棟の過去の取引実績
直近価格
3,509万円
平均価格
2,795万円
最高値
3,780万円
最安値
1,975万円
ベルパークシティＭ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,509万円、平均価格は2,795万円、最高値は3,780万円です。
2,480万円
2015年11月
2,484万円
2015年11月
2,580万円
2015年11月
2,434万円
2015年11月
2,280万円
2015年11月
2,206万円
2015年11月
2,380万円
2016年2月
2,424万円
2016年2月
2,980万円
2016年3月
2,774万円
2016年3月
2,480万円
2016年5月
1,976万円
2016年5月
2,950万円
2016年5月
2,505万円
2016年5月
2,580万円
2016年10月
2,941万円
2016年10月
2,480万円
2016年12月
2,435万円
2016年12月
2,080万円
2016年12月
2,013万円
2016年12月
1,987万円
2016年12月
2,390万円
2017年2月
1,975万円
2017年2月
2,500万円
2017年2月
2,454万円
2017年2月
2,980万円
2017年2月
2,460万円
2017年2月
2,580万円
2017年4月
2,339万円
2017年4月
2,780万円
2017年6月
2,648万円
2017年6月
2,480万円
2017年6月
2,074万円
2017年6月
1,980万円
2017年6月
2,065万円
2017年6月
3,180万円
2017年7月
2,693万円
2017年7月
2,290万円
2017年7月
2,205万円
2017年7月
2,080万円
2017年7月
2,094万円
2017年7月
2,290万円
2017年8月
2,183万円
2017年8月
2,980万円
2017年8月
2,888万円
2017年8月
2,980万円
2017年9月
2,696万円
2017年9月
2,698万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
2,729万円
2017年10月
2,580万円
2017年10月
2,699万円
2017年10月
2,750万円
2017年12月
2,791万円
2017年12月
2,500万円
2018年1月
2,621万円
2018年1月
3,750万円
2018年2月
2,798万円
2018年2月
3,480万円
2018年2月
2,831万円
2018年2月
3,490万円
2018年3月
2,694万円
2018年3月
3,290万円
2018年4月
2,911万円
2018年4月
3,180万円
2018年4月
2,999万円
2018年4月
3,180万円
2018年5月
3,052万円
2018年5月
2,980万円
2018年5月
2,999万円
2018年5月
2,380万円
2018年5月
2,968万円
2018年5月
3,150万円
2018年6月
2,940万円
2018年6月
2,950万円
2018年7月
3,019万円
2018年7月
2,580万円
2018年7月
2,968万円
2018年7月
3,080万円
2018年8月
2,860万円
2018年8月
2,980万円
2018年9月
2,889万円
2018年9月
2,680万円
2018年10月
2,977万円
2018年10月
2,980万円
2018年10月
2,728万円
2018年10月
2,550万円
2018年11月
2,701万円
2018年11月
2,890万円
2018年11月
2,899万円
2018年11月
3,180万円
2019年3月
3,130万円
2019年3月
2,680万円
2019年4月
2,938万円
2019年4月
2,550万円
2019年5月
2,669万円
2019年5月
3,250万円
2019年5月
2,920万円
2019年5月
3,450万円
2019年9月
2,981万円
2019年9月
3,080万円
2019年9月
2,786万円
2019年9月
2,180万円
2019年11月
2,305万円
2019年11月
3,290万円
2019年12月
2,923万円
2019年12月
1,980万円
2020年2月
2,220万円
2020年2月
3,080万円
2020年3月
2,656万円
2020年3月
2,180万円
2020年3月
2,500万円
2020年3月
2,450万円
2020年4月
2,524万円
2020年4月
3,188万円
2020年7月
2,692万円
2020年7月
2,788万円
2020年7月
2,585万円
2020年7月
3,080万円
2020年9月
2,773万円
2020年9月
2,450万円
2020年10月
2,681万円
2020年10月
2,698万円
2021年1月
2,745万円
2021年1月
2,490万円
2021年2月
2,720万円
2021年2月
2,598万円
2021年3月
2,567万円
2021年3月
3,080万円
2021年3月
2,655万円
2021年3月
2,980万円
2021年4月
2,775万円
2021年4月
2,980万円
2021年6月
2,577万円
2021年6月
3,180万円
2022年7月
2,648万円
2022年7月
3,180万円
2022年10月
2,951万円
2022年10月
3,180万円
2023年1月
2,799万円
2023年1月
2,680万円
2024年2月
2,747万円
2024年2月
3,580万円
2024年6月
2,998万円
2024年6月
3,180万円
2024年7月
3,269万円
2024年7月
3,480万円
2024年9月
2,971万円
2024年9月
2,820万円
2024年11月
3,192万円
2024年11月
3,780万円
2025年2月
3,295万円
2025年2月
3,580万円
2025年7月
2,841万円
2025年7月
3,480万円
2025年10月
2,977万円
2025年10月
3,680万円
2025年10月
3,258万円
2025年10月
3,709万円
2025年10月
3,680万円
2026年2月
3,438万円
2026年2月
3,680万円
2026年3月
3,509万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じる。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、忙しい朝には少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としており、来客時も安心感がある。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがある。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ない。
築年数は経っていますが、総戸数が多く、管理もしっかりしているので、比較的快適に暮らせています。周辺環境も子育て世代には魅力的だと思います。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 都島駅からは少し歩くものの、谷町線一本で都心へのアクセスは良好。駅周辺には商業施設もいくつかある。
気になる点: 徒歩17分は、特に荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じる。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、色々なライフスタイルに対応できそう。リフォーム済みの部屋であれば、古さを感じさせない可能性もある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そう。緑豊かな公園も近くにあり、住環境としては悪くない。
気になる点: 周辺に商業施設は多いが、少し歩かないと大型スーパーなどはない。
パークシティブランドということもあり、建物自体の構造や規模はしっかりしている印象。駅からの距離がネックだが、価格帯によっては検討の価値がある。周辺環境は比較的良好なので、静かに暮らしたい人には良いかもしれない。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティＭ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティＭ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルパークシティＭ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルパークシティＭ棟の売却相場はいくらですか？
ベルパークシティＭ棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティＭ棟は築36年ですが売れますか？
ベルパークシティＭ棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。