ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.9〜74m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 京阪本線／光善寺駅 徒歩20分 京阪本線／光善寺駅 バス5分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 67.9〜74m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／光善寺駅 徒歩20分 京阪本線／光善寺駅 バス5分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.9〜74m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 京阪本線／光善寺駅 徒歩20分 京阪本線／光善寺駅 バス5分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前京阪本線／光善寺駅 徒歩20分 京阪本線／光善寺駅 バス5分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／光善寺駅 徒歩20分 京阪本線／光善寺駅 バス5分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前京阪本線／光善寺駅 徒歩20分 京阪本線／光善寺駅 バス5分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもステイツ枚方香里ヶ丘７丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目の過去の取引実績
直近価格
2,535万円
平均価格
2,149万円
最高値
4,185万円
最安値
1,580万円
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目の売却査定履歴です。直近価格は2,535万円、平均価格は2,149万円、最高値は4,185万円です。
3,180万円
2014年12月
2,684万円
2014年12月
1,780万円
2015年5月
1,825万円
2015年5月
1,580万円
2015年9月
1,724万円
2015年9月
1,750万円
2015年10月
1,715万円
2015年10月
1,680万円
2016年1月
1,695万円
2016年1月
1,790万円
2017年9月
1,626万円
2017年9月
1,950万円
2017年9月
1,791万円
2017年9月
1,661万円
2017年9月
1,680万円
2017年11月
1,707万円
2017年11月
1,690万円
2017年12月
1,695万円
2017年12月
1,890万円
2017年12月
1,880万円
2017年12月
1,628万円
2017年12月
1,580万円
2018年1月
1,741万円
2018年1月
2,180万円
2018年2月
1,974万円
2018年2月
1,790万円
2018年2月
1,778万円
2018年2月
1,890万円
2018年6月
1,887万円
2018年6月
1,790万円
2018年8月
1,775万円
2018年8月
1,890万円
2018年11月
4,185万円
2018年11月
1,890万円
2018年12月
1,879万円
2018年12月
1,780万円
2019年2月
1,762万円
2019年2月
2,280万円
2019年5月
2,089万円
2019年5月
1,890万円
2019年6月
1,932万円
2019年6月
1,980万円
2019年11月
1,950万円
2019年11月
2,180万円
2020年3月
2,083万円
2020年3月
2,149万円
2020年3月
2,080万円
2020年8月
2,203万円
2020年8月
2,680万円
2022年2月
2,477万円
2022年2月
2,490万円
2022年7月
2,466万円
2022年7月
1,880万円
2022年8月
2,030万円
2022年8月
2,490万円
2023年1月
2,488万円
2023年1月
1,980万円
2023年2月
1,849万円
2023年2月
2,230万円
2023年2月
2,318万円
2023年2月
2,999万円
2023年9月
2,412万円
2023年9月
2,950万円
2023年12月
2,532万円
2023年12月
2,499万円
2024年3月
2,186万円
2024年3月
2,499万円
2024年4月
2,124万円
2024年4月
2,450万円
2024年5月
2,407万円
2024年5月
2,699万円
2024年8月
2,837万円
2024年8月
2,299万円
2024年11月
2,347万円
2024年11月
2,230万円
2024年12月
2,334万円
2024年12月
2,580万円
2025年12月
2,376万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
2,814万円
2025年12月
2,580万円
2026年2月
2,415万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,535万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのびと遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少ないこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出し入れに少し手間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便や自家用車があれば問題ないレベルです。静かで緑も多く、落ち着いた暮らしができます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、二人暮らしには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備です。キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものに比べると機能面で少し見劣りします。リフォームを検討したくなります。
良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩20分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バスを利用しても、乗り換えや待ち時間を考えると時間がかかります。車の所有は必須かもしれません。
良い点: 静かな環境で、自然も豊かです。週末には近隣の公園や淀川河川敷での散歩を楽しんでいます。五常小学校区というのも、子育て世代には魅力かもしれません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
静かで緑豊かな環境は非常に気に入っています。部屋も広々としており、ゆったりと過ごせます。ただ、駅までの距離がネックで、公共交通機関での移動が多い方には不便かもしれません。設備面も古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
枚方市エリアの市場動向
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩20分 京阪本線／光善寺駅 バス5分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分 京阪本線／香里園駅 バス10分 八丁目北バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目の売却相場はいくらですか？
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩20分 京阪本線／光善寺駅 バス5分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分 京阪本線／香里園駅 バス10分 八丁目北バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目は築28年ですが売れますか？
ステイツ枚方香里ヶ丘７丁目は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。