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マンション

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1京阪本線/光善寺駅 徒歩20分 京阪本線/光善寺駅 バス5分 京阪本線/枚方公園駅 バス6分 京阪本線/香里園駅 バス10分 八丁目北バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩20分 京阪本線/光善寺駅 バス5分 京阪本線/枚方公園駅 バス6分 京阪本線/香里園駅 バス10分 八丁目北バス停 徒歩2分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
77戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.90m² ~ 179.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3279.35m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
五常小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サボイ香里ヶ丘味道館」約400m ●「香里ヶ丘西公園」約190m ●「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」約640m
設計会社
野村不動産・野村不動産大阪支店
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1

口コミ・レビュー

香里ヶ丘在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのびと遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少ないこともあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出し入れに少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。

全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便や自家用車があれば問題ないレベルです。静かで緑も多く、落ち着いた暮らしができます。

枚方市在住50代DINKSさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、二人暮らしには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。

気になる点: 築年数相応の設備です。キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものに比べると機能面で少し見劣りします。リフォームを検討したくなります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩20分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バスを利用しても、乗り換えや待ち時間を考えると時間がかかります。車の所有は必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、自然も豊かです。週末には近隣の公園や淀川河川敷での散歩を楽しんでいます。五常小学校区というのも、子育て世代には魅力かもしれません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

静かで緑豊かな環境は非常に気に入っています。部屋も広々としており、ゆったりと過ごせます。ただ、駅までの距離がネックで、公共交通機関での移動が多い方には不便かもしれません。設備面も古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

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