D’クラディア中百舌鳥
D’クラディア中百舌鳥をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.44〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.44〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.44〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.44〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.44〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもD’クラディア中百舌鳥の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア中百舌鳥の過去の取引実績
直近価格
4,959万円
平均価格
4,885万円
最高値
5,980万円
最安値
3,780万円
D’クラディア中百舌鳥の売却査定履歴です。直近価格は4,959万円、平均価格は4,885万円、最高値は5,980万円です。
4,180万円
2023年12月
4,562万円
2023年12月
5,980万円
2023年12月
5,159万円
2023年12月
3,980万円
2024年1月
4,319万円
2024年1月
3,780万円
2024年5月
4,199万円
2024年5月
5,780万円
2024年6月
5,087万円
2024年6月
5,460万円
2024年9月
5,100万円
2024年9月
5,460万円
2024年12月
5,181万円
2024年12月
4,980万円
2025年3月
5,287万円
2025年3月
4,690万円
2025年6月
5,330万円
2025年6月
4,480万円
2025年11月
5,216万円
2025年11月
4,290万円
2025年12月
4,959万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅近!御堂筋線なかもず駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出が楽々です。始発電車に乗れることもあるのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、銀行などが揃っていて生活しやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設は近くにないため、そちらへ行く際は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新のものとは異なります。
駅からの近さと、御堂筋線沿線という利便性が最大の魅力です。生活に必要な施設も駅周辺に一通り揃っており、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が75㎡台からと広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングも日当たりが良く、快適でした。設備は標準的ですが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に水回りは最新の設備ではありませんでした。
良い点: 金岡南小学校が学区で、通学路も比較的安全でした。駅周辺の利便性は言うまでもなく、子育てに必要な施設も充実しています。スーパーも複数あり、買い物の選択肢が多いのは助かります。
気になる点: 公園はありますが、もっと広々とした緑豊かな公園が近くだとさらに良いかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がありました。総戸数が少ないため、比較的静かな環境でした。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。ラウンジなどもありませんでした。
なかもず駅徒歩2分という立地は、子育て世代にとって非常に魅力的でした。小学校も近く、駅周辺の生活利便性も高いです。部屋も広めで快適でしたが、築年数による設備の古さは否めません。ファミリーで住むには十分なマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
D’クラディア中百舌鳥の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア中百舌鳥に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’クラディア中百舌鳥の売却相場はいくらですか?
D’クラディア中百舌鳥の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア中百舌鳥は築23年ですが売れますか?
D’クラディア中百舌鳥は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
