コスモ四条西洞院
コスモ四条西洞院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.12〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.82m2 | 収納がしっかり確保されていること、洛央小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.12〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜82.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、洛央小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコスモ四条西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ四条西洞院の過去の取引実績
直近価格
4,821万円
平均価格
4,344万円
最高値
6,680万円
最安値
2,580万円
コスモ四条西洞院の売却査定履歴です。直近価格は4,821万円、平均価格は4,344万円、最高値は6,680万円です。
2,580万円
2013年12月
3,380万円
2015年2月
3,700万円
2015年2月
3,580万円
2015年3月
3,736万円
2015年3月
4,180万円
2015年5月
4,447万円
2015年5月
3,280万円
2015年6月
3,399万円
2015年6月
3,200万円
2015年11月
3,231万円
2015年11月
3,490万円
2016年11月
3,288万円
2016年11月
3,480万円
2017年11月
3,434万円
2017年11月
3,980万円
2018年1月
3,855万円
2018年1月
3,380万円
2018年3月
3,668万円
2018年3月
4,580万円
2018年7月
4,493万円
2018年7月
4,080万円
2018年11月
4,304万円
2018年11月
3,880万円
2019年2月
4,290万円
2019年2月
4,580万円
2019年9月
4,445万円
2019年9月
4,980万円
2019年12月
4,443万円
2019年12月
5,980万円
2020年6月
5,605万円
2020年6月
3,880万円
2020年6月
4,445万円
2020年6月
3,890万円
2020年7月
4,031万円
2020年7月
4,380万円
2021年2月
4,094万円
2021年2月
4,380万円
2021年8月
4,091万円
2021年8月
4,280万円
2021年10月
4,127万円
2021年10月
4,580万円
2023年9月
4,628万円
2023年9月
5,480万円
2023年9月
5,567万円
2023年9月
4,580万円
2023年11月
4,706万円
2023年11月
6,680万円
2023年12月
6,656万円
2023年12月
4,380万円
2024年2月
4,824万円
2024年2月
4,580万円
2024年3月
5,030万円
2024年3月
5,180万円
2024年7月
4,880万円
2024年7月
4,580万円
2024年9月
5,089万円
2024年9月
5,280万円
2024年12月
4,833万円
2024年12月
3,333万円
2024年12月
4,818万円
2024年12月
4,650万円
2024年12月
4,821万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩7分とアクセス抜群。梅田や大阪方面への移動が非常に楽で、通勤や買い物に便利です。地下鉄五条駅も利用でき、市内の移動もスムーズです。
良い点: 四条西洞院という中心部にありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。洛央小学校区なのも子育て世帯には魅力的。
気になる点: 週末は人通りが多く、やや賑やかすぎることもあります。
良い点: SRC造で11階建てとしっかりした建物。日勤管理なので、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じさせます。
京都の中心部で利便性を重視するなら、非常に良いマンションだと思います。特に駅への近さは大きな魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。周辺環境も申し分なく、大変満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数相応の設備も一部あり、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。間取りの選択肢が少なかったのが残念でした。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもあり、セキュリティ面も最低限は確保されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できると思います。
良い点: 烏丸・四条エリアは、商業施設や飲食店が豊富で、生活するには非常に便利でした。地下鉄や阪急電車が近く、どこへ行くにもアクセスが良いです。
気になる点: 周辺はオフィス街でもあるため、平日の昼間は人通りが多く、落ち着かないと感じることもありました。
交通の便と生活利便性は抜群で、住みやすいマンションでした。特に共働きのご夫婦や、アクティブに活動したい方にはおすすめです。ただ、築年数や部屋の設備については、個々の部屋の状態を確認することが重要です。ファミリーで住むには十分な広さもありました。
京都市エリアの市場動向
コスモ四条西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ四条西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ四条西洞院の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ四条西洞院の売却相場はいくらですか？
コスモ四条西洞院の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ四条西洞院は築28年ですが売れますか？
コスモ四条西洞院は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。