ユニライフ住吉
ユニライフ住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 57.75〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜82.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 南住吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 南住吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.75〜69m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前南住吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前南住吉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもユニライフ住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ住吉の過去の取引実績
直近価格
1,940万円
平均価格
1,682万円
最高値
2,523万円
最安値
1,080万円
ユニライフ住吉の売却査定履歴です。直近価格は1,940万円、平均価格は1,682万円、最高値は2,523万円です。
1,450万円
2013年9月
1,080万円
2013年12月
1,588万円
2014年3月
1,538万円
2014年6月
1,438万円
2014年9月
1,488万円
2014年9月
1,530万円
2014年10月
1,398万円
2014年11月
1,398万円
2014年12月
1,518万円
2014年12月
1,530万円
2014年12月
1,401万円
2014年12月
1,388万円
2015年1月
1,442万円
2015年1月
1,338万円
2015年2月
1,360万円
2015年2月
1,480万円
2015年4月
1,297万円
2015年4月
1,480万円
2015年5月
1,301万円
2015年5月
1,280万円
2015年11月
1,376万円
2015年11月
1,298万円
2015年11月
1,398万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,480万円
2016年6月
1,317万円
2016年6月
1,490万円
2017年3月
1,337万円
2017年3月
1,390万円
2017年4月
1,338万円
2017年4月
1,380万円
2019年8月
1,164万円
2019年8月
1,690万円
2020年5月
1,360万円
2020年5月
1,980万円
2022年11月
2,009万円
2022年11月
2,160万円
2023年1月
2,009万円
2023年1月
2,498万円
2024年7月
2,379万円
2024年7月
2,470万円
2024年11月
2,447万円
2024年11月
2,080万円
2024年12月
2,523万円
2024年12月
1,980万円
2025年1月
2,021万円
2025年1月
1,980万円
2025年7月
2,021万円
2025年7月
1,880万円
2025年10月
2,069万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
1,876万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,940万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,940万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,940万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩8分で、なんば方面へのアクセスが良い。急行は止まらないが、日常の移動には十分便利。
気になる点: 準急や急行の利用を考えると、少し歩くのが億劫に感じる時がある。
良い点: 南住吉小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるので、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、日勤管理で安心感があります。沢ノ町駅からのアクセスも悪くなく、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わりそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせる。古さはあるものの、DIYで自分好みにリフォームする余地がある。
気になる点: 設備は最新とは言えず、水回りなどは交換が必要になる可能性も。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心。オートロックはないが、古くからの住民が多く、連帯感がある。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや不安。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は便利。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、外食や遊びに行くには少し移動が必要。
築年数が古い分、価格帯が手頃なのが魅力です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは近隣で揃います。リフォーム次第で快適な空間になると思います。静かに暮らしたい人には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ住吉の売却相場はいくらですか？
ユニライフ住吉の売却相場は、南海高野線／沢ノ町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ住吉は築45年ですが売れますか？
ユニライフ住吉は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。