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マンション

松が丘住宅9号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-9JR山陽本線/朝霧駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市松が丘1丁目21-9
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス13分
築年月
1968年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
54.41m² ~ 60.75m²
管理方式
自主
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立松が丘小学校
中学校区域
明石市立朝霧中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市松が丘1丁目21-9

口コミ・レビュー

明石在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便さを感じます。バスの本数も時間帯によっては少ないです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、自主管理で清掃はされているようです。

気になる点: 築年数がかなり経っているので、外観や共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して管理している印象です。地域との連携も取れているようです。

気になる点: セキュリティ面は、最新の設備ではないので、少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は気に入っています。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、日々の生活には慣れました。自主管理ですが、住民の方々で協力して維持されているようです。価格を考えれば、この立地と環境は悪くないと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅までバス13分というのは、許容範囲内かもしれません。

気になる点: バス便がメインになるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかりそうです。遅延や混雑も気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台後半なので、ファミリーでも工夫次第で住める広さかもしれません。

気になる点: 築年数が1968年と非常に古いため、内装や水回り、断熱性などが心配です。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 松が丘小学校区という点は魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: スーパーや商業施設は、バスに乗って移動する必要がありそうです。日常の買い物には少し不便かもしれません。

静かな環境と学区は魅力ですが、築年数の古さと駅からのアクセスがネックです。特に、建物の老朽化やリフォームの必要性を考えると、購入には慎重になります。自主管理のため、将来的な修繕積立金や管理体制についても確認が必要です。価格によっては検討の余地がありますが、現状では少しハードルが高いと感じました。

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