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マンション

逆瀬川グリーンハイツD棟

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分 西山団地前バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分 西山団地前バス停 徒歩1分
築年月
1977年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
103戸
専有面積
73.24m² ~ 130.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
15253.08m²
分譲会社
日鐵不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
逆瀬台小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●エレベータ
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8

口コミ・レビュー

宝塚のんびり暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 坂が多いですが、夏は涼しく、緑が多くて静かな環境です。逆瀬川駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと助かります。また、夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周辺は掃除が行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。建物の古さは否めませんが、リフォームでカバーされている部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃や設備点検も定期的に行われており、管理体制はしっかりしていると感じます。

築年数は古いですが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、比較的快適に暮らせています。周辺環境は緑が多く静かで、子育てにも良い場所です。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。価格帯を考えれば、十分満足できるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅までバスで8分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、日常生活に必要なものは揃います。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩1分なのは良いのですが、バスの時間が合わないと待ち時間が長くなるのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている物件もあり、内装はきれいです。専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いのは魅力的です。日当たりや眺望も良い部屋がありそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。断熱性や防音性については、現況を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 逆瀬台小学校が近く、通学には安心です。周辺は閑静な住宅街で、静かな環境を求めている方には適しています。坂道が多いですが、健康のためには良いかもしれません。

気になる点: コンビニやドラッグストアまで少し歩く必要があります。夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。

築年数はかなり経っていますが、広めの部屋が多く、リフォーム済みの物件もあるため、検討の価値はあると感じました。日勤管理で安心感もあり、静かな環境も魅力です。ただ、バス便の利便性や、建物の設備面では最新とは言えない部分もあります。価格とのバランスを見て判断したい物件です。

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