シャルマンコーポ御影4号棟
シャルマンコーポ御影4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.51〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.51〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.51〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.51〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.51〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもシャルマンコーポ御影4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンコーポ御影4号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャルマンコーポ御影4号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャルマンコーポ御影4号棟の過去の取引実績
直近価格
967万円
平均価格
714万円
最高値
967万円
最安値
532万円
シャルマンコーポ御影4号棟の売却査定履歴です。直近価格は967万円、平均価格は714万円、最高値は967万円です。
680万円
2016年6月
605万円
2016年6月
580万円
2016年9月
532万円
2016年9月
920万円
2024年7月
967万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅までバスがありますが、本数もそこそこあり、JRなので都心へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。
気になる点: バスの時間が合わない時は少し不便に感じることがあります。雨の日は特に。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近くにあり、子育て世代には良い環境だと思います。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 常駐管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。ゴミ捨て場も管理されているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境も静かで住みやすいです。価格帯によってはコスパが良い物件だと思います。JR住吉駅までバスでアクセスできるので、通勤にもそこまで不便は感じていません。
良い点: 専有面積が比較的広い部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りが多いようです。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は現代の基準からすると少し劣るかもしれません。リフォームの有無で満足度が大きく変わるでしょう。
良い点: 年季は入っていますが、全体的に手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがない棟もあるため、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 渦が森小学校区で、子育て環境としては恵まれていると思います。落ち着いた雰囲気で、治安も悪くない印象です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。
築年数の古さはありますが、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力です。ファミリー層には良い選択肢になるかと思います。ただし、リフォーム状況によっては設備面で妥協が必要かもしれません。価格とのバランスが重要です。
神戸市エリアの市場動向
シャルマンコーポ御影4号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ御影4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ御影4号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ御影4号棟の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ御影4号棟の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 バス11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ御影4号棟は築47年ですが売れますか?
シャルマンコーポ御影4号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
