グランシティオ新大宮
グランシティオ新大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜83.58m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜83.58m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 66.94〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜82m2 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜83.58m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグランシティオ新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランシティオ新大宮の過去の取引実績
直近価格
2,205万円
平均価格
1,767万円
最高値
2,699万円
最安値
1,140万円
グランシティオ新大宮の売却査定履歴です。直近価格は2,205万円、平均価格は1,767万円、最高値は2,699万円です。
1,140万円
2013年6月
1,260万円
2013年6月
1,280万円
2013年10月
1,230万円
2013年10月
1,500万円
2014年9月
1,460万円
2014年10月
1,320万円
2014年12月
1,368万円
2014年12月
1,500万円
2014年12月
1,228万円
2014年12月
1,280万円
2015年2月
1,240万円
2015年2月
1,190万円
2015年3月
1,187万円
2015年3月
1,190万円
2015年4月
1,304万円
2015年4月
1,450万円
2015年10月
1,307万円
2015年10月
1,400万円
2015年10月
1,228万円
2015年10月
1,670万円
2016年4月
1,463万円
2016年4月
1,380万円
2016年11月
1,296万円
2016年11月
1,780万円
2017年1月
1,442万円
2017年1月
1,580万円
2017年2月
1,650万円
2017年2月
1,780万円
2017年2月
1,506万円
2017年2月
1,650万円
2017年5月
1,517万円
2017年5月
1,650万円
2017年6月
1,546万円
2017年6月
1,380万円
2017年8月
1,403万円
2017年8月
1,680万円
2018年6月
1,423万円
2018年6月
1,780万円
2018年6月
1,580万円
2018年6月
1,640万円
2018年11月
1,678万円
2018年11月
1,380万円
2019年1月
1,456万円
2019年1月
1,898万円
2019年3月
1,585万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,580万円
2019年4月
1,380万円
2019年7月
1,510万円
2019年7月
1,980万円
2020年3月
1,777万円
2020年3月
1,980万円
2020年7月
1,564万円
2020年7月
1,980万円
2020年9月
1,774万円
2020年9月
1,780万円
2020年11月
1,737万円
2020年11月
1,650万円
2020年11月
1,786万円
2020年11月
1,790万円
2021年1月
1,787万円
2021年1月
2,480万円
2021年7月
2,038万円
2021年7月
1,680万円
2021年8月
1,806万円
2021年8月
1,550万円
2021年10月
1,743万円
2021年10月
1,700万円
2022年1月
1,757万円
2022年1月
1,680万円
2022年6月
1,653万円
2022年6月
2,680万円
2023年1月
1,653万円
2023年1月
2,280万円
2023年4月
1,566万円
2023年4月
2,180万円
2023年5月
2,060万円
2023年5月
1,470万円
2023年6月
1,921万円
2023年6月
2,680万円
2023年7月
2,090万円
2023年7月
1,880万円
2023年8月
1,808万円
2023年8月
2,580万円
2023年9月
2,016万円
2023年9月
1,780万円
2023年9月
2,060万円
2023年9月
1,730万円
2023年10月
1,792万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
2,073万円
2023年11月
2,130万円
2024年2月
1,972万円
2024年2月
1,930万円
2024年3月
1,939万円
2024年3月
2,580万円
2024年3月
2,116万円
2024年3月
2,080万円
2024年3月
2,109万円
2024年3月
2,380万円
2024年4月
2,122万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
2,297万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
2,130万円
2024年5月
2,280万円
2024年6月
2,233万円
2024年6月
1,880万円
2024年8月
2,219万円
2024年8月
2,299万円
2024年8月
2,123万円
2024年8月
2,080万円
2025年8月
2,217万円
2025年8月
2,699万円
2025年10月
2,205万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩3分は本当に便利。快速急行も止まるので、大阪方面への通勤・通学が楽々です。JR奈良駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。大宮小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。日勤管理で、周辺環境も整っているので、ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。特に交通の便を重視する方には最適です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔に保たれています。全体的にしっかりとした造りという印象です。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、収納スペースには困りません。間取りも使いやすいものが多そうです。
気になる点: 水回りの設備などは、最新の省エネタイプではありません。
良い点: 近鉄新大宮駅まで歩いてすぐなのは本当に便利。大阪へのアクセスが良いのが一番の決め手でした。
気になる点: JR奈良駅まで少し歩くので、JRをよく使う人は少し不便かも。
駅からの近さが最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、生活の質が向上しました。築年数はありますが、管理は行き届いていると感じます。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと思います。
奈良市エリアの市場動向
グランシティオ新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩3分 JR奈良線／奈良駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシティオ新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランシティオ新大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランシティオ新大宮の売却相場はいくらですか？
グランシティオ新大宮の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩3分 JR奈良線／奈良駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシティオ新大宮は築30年ですが売れますか？
グランシティオ新大宮は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。