三国駅前アーバンコンフォート
三国駅前アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 64.27〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 64.27〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身 | 64.27〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.27〜69m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.27〜69m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも三国駅前アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三国駅前アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
4,230万円
平均価格
3,575万円
最高値
4,998万円
最安値
2,080万円
三国駅前アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は4,230万円、平均価格は3,575万円、最高値は4,998万円です。
2,080万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,230万円
2013年12月
2,180万円
2014年2月
2,230万円
2014年2月
2,080万円
2014年3月
3,180万円
2015年10月
3,318万円
2015年10月
2,390万円
2016年1月
2,376万円
2016年1月
2,200万円
2016年5月
2,372万円
2016年5月
2,640万円
2018年3月
2,408万円
2018年3月
3,280万円
2018年6月
2,939万円
2018年6月
3,180万円
2018年10月
2,998万円
2018年10月
2,650万円
2019年12月
2,884万円
2019年12月
3,780万円
2020年7月
3,172万円
2020年7月
3,680万円
2020年9月
3,252万円
2020年9月
3,580万円
2020年11月
3,318万円
2020年11月
4,280万円
2021年3月
3,704万円
2021年3月
3,380万円
2021年5月
3,128万円
2021年5月
3,240万円
2021年5月
4,180万円
2021年7月
3,850万円
2021年7月
2,500万円
2021年7月
2,906万円
2021年7月
3,980万円
2021年8月
3,697万円
2021年8月
3,480万円
2022年1月
3,224万円
2022年1月
3,380万円
2022年2月
3,176万円
2022年2月
3,380万円
2022年4月
3,236万円
2022年4月
4,299万円
2022年7月
3,420万円
2022年7月
4,380万円
2022年8月
4,448万円
2022年8月
4,199万円
2022年8月
3,672万円
2022年8月
4,099万円
2022年10月
3,986万円
2022年10月
4,160万円
2023年2月
4,666万円
2023年2月
3,799万円
2023年2月
3,806万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
3,520万円
2023年3月
4,250万円
2023年10月
3,524万円
2023年10月
4,200万円
2023年11月
3,531万円
2023年11月
4,350万円
2023年12月
3,984万円
2023年12月
4,100万円
2024年2月
3,701万円
2024年2月
4,000万円
2024年2月
3,935万円
2024年2月
3,900万円
2024年3月
3,901万円
2024年3月
3,870万円
2024年4月
3,848万円
2024年4月
3,850万円
2024年4月
3,824万円
2024年4月
3,830万円
2024年5月
3,804万円
2024年5月
3,780万円
2024年5月
4,484万円
2024年5月
3,680万円
2024年6月
3,622万円
2024年6月
4,490万円
2024年8月
3,899万円
2024年8月
4,180万円
2024年9月
4,654万円
2024年9月
4,998万円
2024年12月
4,516万円
2024年12月
3,980万円
2025年1月
3,894万円
2025年1月
3,780万円
2025年4月
3,849万円
2025年4月
4,680万円
2025年10月
3,937万円
2025年10月
4,580万円
2025年12月
4,230万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅が徒歩1分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直行できるのが最高。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。
気になる点: 東三国駅まで少し距離があるのが、地下鉄利用時には少し気になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は圧倒的です。周辺環境も整っており、子育て世帯にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、困った時もすぐに対応してもらえます。
良い点: SRC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は比較的きれいな印象です。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありません。
良い点: 三国駅前の利便性は非常に魅力的です。スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 幹線道路沿いなので、部屋によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり住めそうです。リフォームされている部屋なら快適かもしれません。
気になる点: 間取りの詳細が不明なのが気になります。また、設備が最新ではない可能性も考慮が必要です。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いと感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では十分検討の価値はあると思います。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
三国駅前アーバンコンフォートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三国駅前アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三国駅前アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三国駅前アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
三国駅前アーバンコンフォートの売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三国駅前アーバンコンフォートは築28年ですが売れますか？
三国駅前アーバンコンフォートは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。