ロマネスク芦屋ガーデン
ロマネスク芦屋ガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.7〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 78.7〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.7〜85m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.7〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.7〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもロマネスク芦屋ガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロマネスク芦屋ガーデンの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロマネスク芦屋ガーデンの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロマネスク芦屋ガーデンの過去の取引実績
直近価格
6,853万円
平均価格
3,963万円
最高値
1億5,000万円
最安値
2,000万円
ロマネスク芦屋ガーデンの売却査定履歴です。直近価格は6,853万円、平均価格は3,963万円、最高値は1億5,000万円です。
3,580万円
2013年6月
3,280万円
2013年6月
2,850万円
2013年11月
2,650万円
2014年2月
3,280万円
2014年2月
2,490万円
2014年3月
3,880万円
2014年9月
3,280万円
2014年9月
3,200万円
2014年10月
3,200万円
2014年12月
3,043万円
2014年12月
3,280万円
2017年1月
3,251万円
2017年1月
3,323万円
2017年1月
3,080万円
2017年3月
3,229万円
2017年3月
3,080万円
2017年4月
3,185万円
2017年4月
3,059万円
2017年4月
2,980万円
2017年4月
3,145万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,412万円
2017年5月
2,880万円
2017年6月
3,097万円
2017年6月
2,480万円
2017年12月
2,382万円
2017年12月
3,300万円
2018年6月
3,109万円
2018年6月
4,280万円
2018年12月
3,212万円
2018年12月
2,000万円
2019年5月
2,365万円
2019年5月
2,990万円
2019年11月
2,471万円
2019年11月
2,780万円
2020年5月
2,489万円
2020年5月
2,480万円
2020年5月
2,384万円
2020年5月
2,480万円
2021年2月
2,306万円
2021年2月
4,000万円
2024年3月
3,684万円
2024年3月
4,000万円
2024年7月
4,369万円
2024年7月
4,080万円
2024年8月
4,579万円
2024年8月
1億5,000万円
2024年9月
8,204万円
2024年9月
3,980万円
2024年9月
4,388万円
2024年9月
1億5,000万円
2025年3月
7,863万円
2025年3月
9,760万円
2025年5月
7,881万円
2025年5月
3,480万円
2025年7月
3,509万円
2025年7月
2,980万円
2025年11月
3,690万円
2025年11月
3,480万円
2025年12月
3,440万円
2025年12月
4,100万円
2026年1月
3,778万円
2026年1月
3,280万円
2026年2月
3,459万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
3,920万円
2026年3月
5,980万円
2026年3月
6,853万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静で落ち着いた住環境です。山手小学校区域というのも子育て世代には安心感があります。高級住宅街の雰囲気はやはり格別です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 「ロマネスク」という名前の通り、上品でクラシカルな外観が印象的です。共用部も手入れが行き届いており、築年数を感じさせない高級感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックではないですが、管理の方が常駐しているので安心感はあります。
気になる点: null
芦屋川駅から少し歩きますが、その分静かで緑豊かな環境が手に入ります。山手小学校区という点も魅力です。建物自体も古さを感じさせない洗練されたデザインで、日勤管理もしっかりしています。子育てにも、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめできるマンションです。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩18分と少し遠いですが、バス便もあるので利用していました。阪急沿線なので梅田へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては不便を感じることもありました。駅周辺の商業施設は少なめです。
良い点: 広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがありました。バルコニーも広く、緑が見えて気持ちよかったです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は非常に良いと感じました。近隣に公園もあり、子供の遊び場には困りませんでした。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は少し低いです。
芦屋の閑静な住宅街にあるマンションで、住環境は非常に良かったです。ただ、駅からの距離がネックでした。特に夏場や冬場は徒歩18分は少し遠く感じました。部屋は広かったですが、築年数なりの設備でした。静かな環境を最優先する方には良い物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ロマネスク芦屋ガーデンの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩18分 阪急神戸本線／芦屋川駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロマネスク芦屋ガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロマネスク芦屋ガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロマネスク芦屋ガーデンの売却相場はいくらですか？
ロマネスク芦屋ガーデンの売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩18分 阪急神戸本線／芦屋川駅 バス5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロマネスク芦屋ガーデンは築34年ですが売れますか？
ロマネスク芦屋ガーデンは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。