プランヴェール南春日丘
プランヴェール南春日丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 79.79〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 79.79〜86m2 | 茨木市立沢池小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 79.79〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 79.79〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、茨木市立沢池小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 79.79〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前茨木市立沢池小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、茨木市立沢池小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもプランヴェール南春日丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プランヴェール南春日丘の過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
2,285万円
最高値
2,629万円
最安値
1,850万円
プランヴェール南春日丘の売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は2,285万円、最高値は2,629万円です。
1,980万円
2013年6月
2,350万円
2015年3月
2,629万円
2015年3月
2,180万円
2015年7月
2,533万円
2015年7月
1,980万円
2015年10月
2,427万円
2015年10月
1,980万円
2017年6月
2,053万円
2017年6月
1,850万円
2017年8月
2,085万円
2017年8月
2,139万円
2017年8月
2,580万円
2018年2月
2,482万円
2018年2月
2,480万円
2018年3月
2,526万円
2018年3月
2,180万円
2018年6月
2,499万円
2018年6月
2,100万円
2018年7月
2,464万円
2018年7月
2,491万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール阪大病院前駅まで徒歩4分と近く、通勤・通学に便利です。大阪中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: JR茨木駅へはバス利用が必要で、時間帯によっては混雑します。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。沢池小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 大型商業施設などは少し距離があり、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。
静かな環境と駅への近さが魅力です。子育て世代には特に良い立地だと思います。築年数は感じますが、日勤管理で安心感はあります。買い物などは少し工夫が必要ですが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の設備に比べると見劣りする部分もあるかもしれません。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したい点です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小児医療センターや大学病院が近いのも安心材料です。
気になる点: 最寄り駅からの道のりや、周辺の利便性について、もう少し街の活気があると良いと感じました。
静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションです。日勤管理で安心感はありますが、築年数が経っているため、内装や設備は確認が必要です。駅からのアクセスは悪くありませんが、日常の買い物などは少し不便に感じるかもしれません。子育て環境としては良いと思います。
茨木市エリアの市場動向
プランヴェール南春日丘の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩4分 JR東海道本線/茨木駅 バス11分 阪大東口バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プランヴェール南春日丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プランヴェール南春日丘の売却相場はいくらですか?
プランヴェール南春日丘の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩4分 JR東海道本線/茨木駅 バス11分 阪大東口バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プランヴェール南春日丘は築27年ですが売れますか?
プランヴェール南春日丘は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
