ライオンズマンション長田山手
ライオンズマンション長田山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69m2前後 | 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69m2前後 | 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 69m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69m2前後 | 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69m2前後 | 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション長田山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション長田山手の過去の取引実績
直近価格
380万円
平均価格
380万円
最高値
380万円
最安値
380万円
ライオンズマンション長田山手の売却査定履歴です。直近価格は380万円、平均価格は380万円、最高値は380万円です。
380万円
2013年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も本数が限られるため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が69㎡と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りにもよりますが、使いやすい空間だと思います。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションを検討する余地があるかもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。ただ、交通の便だけは少し妥協が必要です。車があれば問題ないかもしれません。築年数を考慮すると、共用部や設備はそれなりですが、管理状態は悪くないと感じています。
良い点: 丸山駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。長田駅へはバスですが、時間帯によっては不便です。
気になる点: 神鉄沿線なので、神戸市中心部へのアクセスに少し時間がかかります。乗り換えも必要になります。
良い点: 坂が多い地域ですが、その分、見晴らしの良い場所もあります。スーパーやコンビニまでは少し歩きますが、生活必需品は揃えられます。
気になる点: 夜は静かすぎると感じる人もいるかもしれません。飲食店などは少なめです。
良い点: オートロックはありませんが、管理組合がしっかり機能していれば安心感はあります。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新のマンションに劣る部分があるでしょう。
築年数と立地を考えると、価格とのバランスが取れていれば購入もあり得る物件です。一人暮らしには少し広すぎるかもしれませんが、ゆったり住みたい方には良いでしょう。周辺は静かで落ち着いていますが、交通の便はもう少し欲しいところです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション長田山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション長田山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション長田山手の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション長田山手の売却相場は、神鉄有馬線/丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション長田山手は築36年ですが売れますか?
ライオンズマンション長田山手は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
