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マンション

陽和台第4住宅4号棟

大阪府茨木市山手台4丁目6-4JR東海道本線/茨木駅 バス25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市山手台4丁目6-4
交通
JR東海道本線/茨木駅 バス25分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
51.71m² ~ 66.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
共同企業体
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
茨木市立山手台小学校
中学校区域
茨木市立北陵中学校
所在地(住所)
大阪府茨木市山手台4丁目6-4

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。山手台小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数もそこまで多くないので、通勤・通学には少し不便を感じることがあります。車がないと生活しにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時には対応してもらえる安心感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物の搬入や高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季が入っている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、間取りによっては工夫次第で使いやすくできます。日当たりは良い方だと思います。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。

子育て世代には比較的住みやすい環境だと思います。静かで自然も多く、学校も近いのは魅力的です。ただ、駅からの距離がネックで、バス便に頼る生活になるため、車の所有はほぼ必須かもしれません。築年数も考慮すると、リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるでしょう。

元住人シニアさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR茨木駅までバスが通っていることだけは評価できます。バス停はマンションから歩いて数分です。

気になる点: バスの便数が少なく、特に夜遅くや休日はかなり待つことがあります。駅までの移動時間を含めると、市街地へのアクセスはあまり良くないと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、日中は安心感がありました。清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや心もとない部分もありました。夜間や休日の対応については、あまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音などはほとんど気になりませんでした。近隣にスーパーやコンビニはありますが、規模は大きくありません。

気になる点: 日常生活に必要な施設(病院、大型スーパーなど)は、車で移動しないと不便な場所にあります。坂道が多い地域なので、歩くのは少し大変でした。

静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれませんが、交通の便や生活利便性を重視する方にはあまりお勧めできません。築年数が古いこともあり、設備面での古さは否めません。日勤管理はありますが、セキュリティ面での不安は少し感じました。車があれば、また違った評価になるかもしれません。

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