仁川リバーサイドハイツB棟
仁川リバーサイドハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 45〜47.9m2 | 移動の負担が少ない立地、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 45〜47.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 45〜47.9m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 45〜47.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 45〜47.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前移動の負担が少ない立地、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも仁川リバーサイドハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
仁川リバーサイドハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
636万円
平均価格
561万円
最高値
690万円
最安値
388万円
仁川リバーサイドハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は636万円、平均価格は561万円、最高値は690万円です。
450万円
2022年3月
388万円
2022年3月
690万円
2022年6月
545万円
2022年6月
590万円
2022年9月
562万円
2022年9月
630万円
2026年3月
636万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多いのでリラックスできます。仁川沿いを散歩するのが日課です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分とやや遠いのがネック。坂道もあるので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターはありません。外観も最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 管理会社の方が定期的に見回りに来ているようです。特に大きなトラブルはありません。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面は自分でしっかり意識する必要があります。
築年数は経っていますが、静かな環境と自然を求める方には良い物件だと思います。駅からの距離と、建物自体の古さは考慮すべき点です。管理はしっかりされている印象ですが、最新設備を求める方には向きません。価格とのバランスが取れていれば、住みやすいマンションです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合があり、内装がきれいな部屋もあります。広さも一人暮らしなら十分です。
気になる点: 水回りは古いままの可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。設備は最新ではありません。
良い点: 阪急今津線が使え、梅田方面へのアクセスは悪くありません。仁川駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。
気になる点: 徒歩18分はやはり少し遠いです。特に夏場や荷物が多い時はしんどさを感じます。バス路線は少ないです。
良い点: 段上小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思われます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物は困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅周辺まで行かないとあまりありません。
価格が手頃で、静かな環境を重視するならおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。部屋のコンディションは様々なので、購入や賃貸の際はよく確認した方が良いでしょう。古いながらも、しっかり管理されている印象で、コスパは高いと思います。
西宮市エリアの市場動向
仁川リバーサイドハイツB棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川リバーサイドハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
仁川リバーサイドハイツB棟の売却相場はいくらですか?
仁川リバーサイドハイツB棟の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川リバーサイドハイツB棟は築52年ですが売れますか?
仁川リバーサイドハイツB棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
