サンヴェール高槻
サンヴェール高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンヴェール高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール高槻の過去の取引実績
直近価格
3,198万円
平均価格
2,632万円
最高値
3,198万円
最安値
780万円
サンヴェール高槻の売却査定履歴です。直近価格は3,198万円、平均価格は2,632万円、最高値は3,198万円です。
780万円
2013年10月
1,940万円
2025年1月
2,060万円
2025年1月
3,080万円
2025年7月
3,152万円
2025年7月
2,880万円
2025年12月
3,069万円
2025年12月
2,880万円
2026年1月
3,028万円
2026年1月
2,880万円
2026年2月
3,198万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩7分と非常に便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅に近い利便性も兼ね備えています。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 小学校区域の芥川小学校は人気校ですが、通学路は少し交通量がある時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみとなります。共用廊下は少し狭く感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。巡回管理ですが、特に不便は感じていません。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。ただ、エレベーターがない点は考慮が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、掲示板なども定期的に更新されており、住民への情報伝達は行われているようです。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。集合ポストも古いタイプです。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: JR高槻駅まで徒歩7分という立地は非常に魅力的です。新快速も停車するので、大阪や京都へのアクセスが良いです。
立地と価格帯が魅力で検討しています。駅からの近さと、周辺の生活利便性は申し分ないです。ただし、築年数が古いため、建物の設備や仕様については、リフォームの有無や内容をしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て判断したいです。
高槻市エリアの市場動向
サンヴェール高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンヴェール高槻の売却相場はいくらですか?
サンヴェール高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール高槻は築44年ですが売れますか?
サンヴェール高槻は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
