シャトルヨネ
シャトルヨネをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 33〜35.8m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 33〜35.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 33〜35.8m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 33〜35.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 33〜35.8m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもシャトルヨネの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトルヨネの過去の取引実績
直近価格
596万円
平均価格
638万円
最高値
980万円
最安値
390万円
シャトルヨネの売却査定履歴です。直近価格は596万円、平均価格は638万円、最高値は980万円です。
680万円
2014年5月
550万円
2015年5月
460万円
2015年5月
480万円
2015年8月
460万円
2015年8月
730万円
2015年9月
453万円
2015年9月
500万円
2016年3月
515万円
2016年3月
730万円
2016年3月
520万円
2016年3月
558万円
2016年9月
521万円
2016年9月
650万円
2016年9月
584万円
2016年9月
620万円
2017年3月
554万円
2017年3月
680万円
2017年5月
571万円
2017年5月
390万円
2018年4月
582万円
2018年4月
720万円
2018年10月
595万円
2018年10月
680万円
2018年12月
612万円
2018年12月
520万円
2019年7月
553万円
2019年7月
580万円
2019年10月
572万円
2019年10月
750万円
2019年12月
767万円
2019年12月
580万円
2020年4月
606万円
2020年4月
720万円
2020年6月
598万円
2020年6月
650万円
2020年10月
597万円
2020年10月
630万円
2022年7月
650万円
2022年7月
480万円
2022年9月
594万円
2022年9月
790万円
2024年5月
585万円
2024年5月
790万円
2025年1月
782万円
2025年1月
680万円
2025年4月
745万円
2025年4月
680万円
2025年10月
727万円
2025年10月
680万円
2025年11月
876万円
2025年11月
795万円
2025年11月
750万円
2025年11月
819万円
2025年11月
750万円
2025年12月
751万円
2025年12月
980万円
2026年2月
566万円
2026年2月
680万円
2026年3月
596万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内にあるのは便利。特に阪急塚口駅周辺は、スーパーや商店街もあって生活しやすい。
気になる点: どちらの駅からも徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。バス便もあるが、本数や時間帯が限られるのが難点。
良い点: 住宅街なので比較的静か。立花南小学校区で、子育て世代にも安心感があると思う。公園も近くにいくつかある。
気になる点: 夜遅くなると、街灯が少ない場所もあるので少し暗く感じるかもしれない。
良い点: 年数相応だが、管理はされている様子。エントランスはシンプル。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部の古さは否めない。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、この価格帯ならアリかなと思います。駅までもう少し近ければ最高ですが、自転車があれば問題ないレベルです。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、確認が必要です。
良い点: 部屋自体はコンパクトで、一人暮らしには十分な広さだった。家賃が手頃なのは大きな魅力。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新とは言えない。収納スペースが少ないのが少し不便だった。防音性はあまり期待できない。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。ゴミ出しもルールを守れば問題なし。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。宅配ボックスもないので、受け取りには工夫が必要。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、買い物には困らなかった。飲食店もいくつかある。
気になる点: 夜の雰囲気は少し寂しいと感じることもあった。最寄り駅までが遠いのが、やはりネック。
家賃の安さで選びましたが、築年数なりという印象です。設備面は期待しない方が良いでしょう。駅までの距離と、建物の古さが許容できる方なら、コスパは悪くないかもしれません。個人的には、もう少し新しい物件が良かったです。
尼崎市エリアの市場動向
シャトルヨネの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトルヨネに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトルヨネの売却相場はいくらですか？
シャトルヨネの売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分 JR福知山線／塚口駅 バス10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトルヨネは築47年ですが売れますか？
シャトルヨネは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。