マンション

宇治黄檗パークホームズ

京都府宇治市五ケ庄5-2京阪宇治線／黄檗駅徒歩7分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

宇治黄檗パークホームズをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	60〜72m2	管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
5日前	子育て世帯	72〜84m2	買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
6日前	子育て世帯	72〜84m2	買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	60〜72m2	管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	60〜72m2	管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

60〜72m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

5日前

72〜84m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

6日前

72〜84m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

60〜72m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

60〜72m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること

上記以外にも宇治黄檗パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

京都府宇治市五ケ庄5-2

交通

京阪宇治線／黄檗駅徒歩7分

築年月

1991年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

7階建

総戸数

208戸

専有面積

53.90m² ～ 84.88m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

敷地面積

7818.28m²

駐車場数

建ぺい率

38.3%

容積率

198.4%

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井建設睦備建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

南部小学校

中学校区域

東宇治中学校

ブランド

パークホームズ

備考

●スーパー「スーパーオザキ」約200m

延床面積

15924.26m²

建築面積

2997.64m²

設計会社

関西建築設計事務所

所在地(住所)

京都府宇治市五ケ庄5-2

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

宇治黄檗パークホームズの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

宇治黄檗パークホームズの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

宇治黄檗パークホームズの過去の取引実績

直近価格

1,717万円

平均価格

1,643万円

最高値

2,390万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 63万円）

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,220万円

2013年6月

1,220万

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,500万円

2013年8月

1,500万

1,330万円

2013年9月

1,330万

1,290万円

2013年10月

1,290万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,330万円

2014年3月

1,330万

1,230万円

2014年5月

1,230万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,873万円

2014年12月

1,873万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,706万円

2015年1月

1,706万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,453万円

2015年1月

1,453万

1,250万円

2015年4月

1,250万

1,348万円

2015年4月

1,348万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,390万円

2015年8月

1,390万

1,890万円

2015年11月

1,890万

1,695万円

2015年11月

1,695万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,736万円

2015年11月

1,736万

1,780万円

2016年1月

1,780万

1,696万円

2016年1月

1,696万

1,350万円

2016年7月

1,350万

1,341万円

2016年7月

1,341万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,633万円

2016年12月

1,633万

1,609万円

2016年12月

1,609万

1,100万円

2016年12月

1,100万

1,414万円

2016年12月

1,414万

1,090万円

2016年12月

1,090万

1,426万円

2016年12月

1,426万

1,320万円

2017年2月

1,320万

1,447万円

2017年2月

1,447万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,408万円

2017年2月

1,408万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,467万円

2017年4月

1,467万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,363万円

2017年7月

1,363万

1,380万円

2017年11月

1,380万

1,399万円

2017年11月

1,399万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,366万円

2018年1月

1,366万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,505万円

2018年3月

1,505万

980万円

2018年4月

980万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,297万円

2018年4月

1,297万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,295万円

2018年5月

1,295万

1,330万円

2018年5月

1,330万

1,500万円

2018年5月

1,500万

1,690万円

2018年7月

1,690万

1,315万円

2018年7月

1,315万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,450万円

2018年8月

1,450万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,436万円

2018年10月

1,436万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,553万円

2018年10月

1,553万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,712万円

2018年11月

1,712万

1,650万円

2019年5月

1,650万

1,716万円

2019年5月

1,716万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,371万円

2019年6月

1,371万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,770万円

2019年6月

1,770万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,526万円

2019年6月

1,526万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,493万円

2019年10月

1,493万

1,650万円

2019年10月

1,650万

1,479万円

2019年10月

1,479万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,443万円

2019年10月

1,443万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,571万円

2019年12月

1,571万

1,499万円

2020年1月

1,499万

1,411万円

2020年1月

1,411万

1,549万円

2020年1月

1,549万

1,519万円

2020年1月

1,519万

1,899万円

2020年1月

1,899万

1,534万円

2020年1月

1,534万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,660万円

2020年1月

1,660万

1,849万円

2020年5月

1,849万

1,666万円

2020年5月

1,666万

1,499万円

2020年5月

1,499万

1,650万円

2020年5月

1,650万

1,799万円

2020年6月

1,799万

1,715万円

2020年6月

1,715万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,754万円

2020年7月

1,754万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,837万円

2020年10月

1,837万

1,380万円

2020年10月

1,380万

1,586万円

2020年10月

1,586万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,327万円

2022年3月

1,327万

1,500万円

2022年8月

1,500万

1,470万円

2022年8月

1,470万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,495万円

2022年9月

1,495万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,415万円

2022年9月

1,415万

2,030万円

2023年1月

2,030万

1,539万円

2023年1月

1,539万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,529万円

2023年2月

1,529万

1,601万円

2023年2月

1,601万

2,030万円

2023年2月

2,030万

1,795万円

2023年2月

1,795万

1,645万円

2023年2月

1,645万

1,780万円

2023年7月

1,780万

1,860万円

2023年7月

1,860万

2,030万円

2023年7月

2,030万

1,766万円

2023年7月

1,766万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,668万円

2023年7月

1,668万

1,999万円

2023年7月

1,999万

1,821万円

2023年7月

1,821万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,788万円

2023年7月

1,788万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,449万円

2023年8月

1,449万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,828万円

2023年8月

1,828万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,750万円

2023年9月

1,750万

1,790万円

2023年9月

1,790万

2,176万円

2023年9月

2,176万

1,490万円

2023年9月

1,490万

1,704万円

2023年9月

1,704万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,644万円

2023年10月

1,644万

1,930万円

2023年11月

1,930万

1,673万円

2023年11月

1,673万

1,998万円

2023年11月

1,998万

1,635万円

2023年11月

1,635万

1,860万円

2023年12月

1,860万

1,831万円

2023年12月

1,831万

2,390万円

2023年12月

2,390万

1,734万円

2023年12月

1,734万

1,998万円

2024年1月

1,998万

1,841万円

2024年1月

1,841万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,772万円

2024年1月

1,772万

1,380万円

2024年1月

1,380万

1,616万円

2024年1月

1,616万

1,860万円

2024年1月

1,860万

1,851万円

2024年1月

1,851万

1,950万円

2024年2月

1,950万

1,674万円

2024年2月

1,674万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,747万円

2024年3月

1,747万

2,390万円

2024年6月

2,390万

1,803万円

2024年6月

1,803万

2,290万円

2024年6月

2,290万

1,860万円

2024年6月

1,860万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,788万円

2024年7月

1,788万

1,920万円

2024年7月

1,920万

1,821万円

2024年7月

1,821万

1,920万円

2024年8月

1,920万

1,975万円

2024年8月

1,975万

2,190万円

2024年8月

2,190万

2,014万円

2024年8月

2,014万

1,666万円

2024年8月

1,666万

1,996万円

2024年8月

1,996万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,969万円

2024年9月

1,969万

1,952万円

2024年9月

1,952万

1,680万円

2024年10月

1,680万

2,024万円

2024年10月

2,024万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,721万円

2025年1月

1,721万

2,080万円

2025年2月

2,080万

2,156万円

2025年2月

2,156万

1,650万円

2025年3月

1,650万

1,867万円

2025年3月

1,867万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,859万円

2025年5月

1,859万

1,780万円

2025年8月

1,780万

1,796万円

2025年8月

1,796万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,729万円

2025年11月

1,729万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,717万円

2026年1月

1,717万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市五ケ庄5-2

口コミ・レビュー

宇治暮らしベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪黄檗駅まで徒歩7分と近く、京阪宇治駅や京橋方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 宇治川や平等院など、歴史と自然に恵まれた環境が魅力です。散歩やジョギングを楽しめる場所が多く、子育てにも良い環境だと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経過していますが、宇治の豊かな自然と歴史を感じられる環境は非常に魅力的です。駅へのアクセスも良好で、通勤にも便利。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドなので、外観は落ち着いた印象で、エントランス周りは手入れされているように見えます。

気になる点: 築年数が30年以上経っているため、建物の全体的な老朽化は気になります。共用部の設備も最新とは言えないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢があり、ファミリータイプの間取りもあるようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。

気になる点: 間取りの情報が不明確なのが気になります。内覧で確認する必要がありますが、設備面では最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南部小学校が近く、子どもの通学には安心です。宇治川沿いの景観も素晴らしく、散歩コースとしては最適だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は、毎日となると少し遠く感じるかもしれません。また、周辺に商業施設は少ない印象です。

歴史と自然に囲まれた宇治という立地は魅力的ですが、築年数が経過している点が気になります。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認しないと、購入後のメンテナンス費用などが心配です。子育て環境としては良いかもしれません。

宇治市エリアの市場動向

宇治黄檗パークホームズの立地価値

宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線／黄檗駅徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

宇治市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

宇治黄檗パークホームズに関するよくある質問

宇治黄檗パークホームズの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宇治市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

宇治黄檗パークホームズの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

宇治市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

宇治黄檗パークホームズの売却相場はいくらですか？

宇治黄檗パークホームズの売却相場は、京阪宇治線／黄檗駅徒歩7分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

宇治黄檗パークホームズは築35年ですが売れますか？

宇治黄檗パークホームズは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

宇治市エリアのマンション市場の動向は？

宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

宇治黄檗パークホームズ

購入希望者7名が待機中

宇治黄檗パークホームズをお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

宇治黄檗パークホームズの緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

宇治市エリアの市場動向

宇治黄檗パークホームズの立地価値

売却実績データ

エリア特性

宇治黄檗パークホームズに関するよくある質問

宇治黄檗パークホームズの無料売却査定

よくある質問

エリアから探す