枚方パークハイツ
枚方パークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 58.38〜61m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 59〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも枚方パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方パークハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園が近く、子供の遊び場や季節ごとのイベントが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 駅まで少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのがネックです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場はありますが、台数に限りがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースも十分あります。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがあります。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、子育て世代にとっては枚方公園が近いのが魅力です。駅からのアクセスは少し不便ですが、バスを利用すれば問題ありません。お部屋の状態はリフォームの有無で差があるようです。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 管理人さんが常駐しており、挨拶はしてくれます。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。ゴミ置き場の管理もあまり行き届いていない印象です。
良い点: 京阪枚方公園駅まで行けば、特急は止まりませんが、普通・準急は利用できます。京橋や淀屋橋方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: バス移動が必須で、バス停まで歩く時間や待ち時間を考えると、少し面倒に感じることが多かったです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて生活するには良い環境だと思います。小学校も近く、通学路は安全そうです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。商業施設は枚方市駅周辺まで出ないと充実していません。
昔ながらのマンションという印象です。周辺の緑が多く、静かな環境は気に入っていましたが、築年数の古さゆえの設備面の不便さや、セキュリティ面での不安は否めませんでした。子育てには良い環境ですが、車がないと少し不便かもしれません。
枚方市エリアの市場動向
枚方パークハイツの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方パークハイツの売却相場はいくらですか?
枚方パークハイツの売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 バス5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方パークハイツは築55年ですが売れますか?
枚方パークハイツは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
