釈尊寺第1住宅第5号棟
釈尊寺第1住宅第5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 56〜58.03m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜58.03m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜58.03m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜58.03m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 56〜58.03m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にも釈尊寺第1住宅第5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
釈尊寺第1住宅第5号棟の過去の取引実績
直近価格
430万円
平均価格
566万円
最高値
980万円
最安値
430万円
釈尊寺第1住宅第5号棟の売却査定履歴です。直近価格は430万円、平均価格は566万円、最高値は980万円です。
780万円
2014年8月
580万円
2018年2月
575万円
2018年2月
580万円
2018年8月
575万円
2018年8月
480万円
2019年10月
532万円
2019年10月
450万円
2019年11月
511万円
2019年11月
680万円
2021年2月
485万円
2021年2月
480万円
2021年7月
490万円
2021年7月
980万円
2022年11月
518万円
2022年11月
480万円
2024年11月
713万円
2024年11月
430万円
2025年11月
430万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪交野線「郡津」駅まで徒歩15分と、少し歩きますが、日常の買い物や通勤には十分利用できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに最適です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時でも安心感があります。
気になる点: 築年数が古いため、建物の外観やエントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅から少し距離がありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積は標準的で、部屋の間取りも使いやすかったです。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化が気になりました。設備も最新とは言えず、リフォームは必須だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり、挨拶なども交わしていました。セキュリティ面で特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックはありませんでした。夜間は少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 京阪交野線「郡津」駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し辛かったです。駅周辺の商業施設は最低限といった印象です。
気になる点: 駅からもう少し近ければ、利便性は格段に上がると思います。
静かな環境で、価格帯もお手頃だったため、購入を検討しましたが、築年数の古さがネックでした。リフォーム費用も考慮すると、あまりメリットを感じられず、最終的には別の物件を選びました。子育て世代や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
釈尊寺第1住宅第5号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/郡津駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
釈尊寺第1住宅第5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
釈尊寺第1住宅第5号棟の売却相場はいくらですか?
釈尊寺第1住宅第5号棟の売却相場は、京阪交野線/郡津駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
釈尊寺第1住宅第5号棟は築48年ですが売れますか?
釈尊寺第1住宅第5号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
