ライオンズマンション大和八木
ライオンズマンション大和八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、近鉄大阪線／耳成駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、近鉄大阪線／耳成駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜64m2 | 橿原市立鴨公小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、近鉄大阪線／耳成駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、近鉄大阪線／耳成駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前橿原市立鴨公小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション大和八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション大和八木の過去の取引実績
直近価格
816万円
平均価格
756万円
最高値
980万円
最安値
548万円
ライオンズマンション大和八木の売却査定履歴です。直近価格は816万円、平均価格は756万円、最高値は980万円です。
620万円
2013年10月
700万円
2015年3月
682万円
2015年3月
650万円
2015年7月
638万円
2015年7月
598万円
2015年7月
653万円
2015年7月
598万円
2015年8月
638万円
2015年8月
610万円
2015年11月
595万円
2015年11月
548万円
2016年1月
610万円
2016年1月
598万円
2016年2月
625万円
2016年2月
598万円
2016年3月
591万円
2016年3月
650万円
2017年2月
647万円
2017年2月
750万円
2018年2月
693万円
2018年2月
950万円
2018年3月
793万円
2018年3月
950万円
2018年9月
830万円
2018年9月
950万円
2019年8月
898万円
2019年8月
650万円
2020年1月
813万円
2020年1月
620万円
2020年3月
782万円
2020年3月
600万円
2020年8月
768万円
2020年8月
680万円
2021年3月
691万円
2021年3月
800万円
2022年3月
686万円
2022年3月
736万円
2022年3月
980万円
2022年3月
752万円
2022年3月
750万円
2022年6月
784万円
2022年6月
980万円
2022年9月
848万円
2022年9月
880万円
2022年10月
890万円
2022年10月
820万円
2022年12月
969万円
2022年12月
880万円
2023年4月
861万円
2023年4月
880万円
2023年11月
862万円
2023年11月
880万円
2024年5月
863万円
2024年5月
798万円
2025年10月
844万円
2025年10月
798万円
2025年12月
827万円
2025年12月
798万円
2026年1月
810万円
2026年1月
798万円
2026年2月
816万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大阪線耳成駅まで徒歩10分で、通勤や買い物に便利です。快速急行も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好で助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。鴨公小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめで、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、日々の暮らしは快適です。駅からの距離も許容範囲で、大阪へのアクセスも悪くありません。家族で住むには十分な環境だと思います。
良い点: 専有面積50㎡台の部屋でしたが、収納スペースが工夫されており、思ったより広く感じました。採光も良好でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもありました。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた環境で過ごせました。近隣に公園もあり、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じました。商業施設が少ないため、車がないと不便な場面もありました。
ファミリーで住んでいましたが、静かな環境と小学校が近い点は良かったです。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離は少し気になりました。日勤管理で安心感はありましたが、総合的に見ると、価格相応のマンションという印象です。
橿原市エリアの市場動向
ライオンズマンション大和八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／耳成駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション大和八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション大和八木の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション大和八木の売却相場は、近鉄大阪線／耳成駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション大和八木は築31年ですが売れますか？
ライオンズマンション大和八木は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。