リーベラ二色の浜
リーベラ二色の浜をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.8〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.8〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.8〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.8〜65m2 | 南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもリーベラ二色の浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベラ二色の浜の過去の取引実績
直近価格
1,216万円
平均価格
1,063万円
最高値
1,390万円
最安値
718万円
リーベラ二色の浜の売却査定履歴です。直近価格は1,216万円、平均価格は1,063万円、最高値は1,390万円です。
940万円
2013年8月
890万円
2014年4月
750万円
2015年6月
718万円
2015年6月
750万円
2015年12月
718万円
2015年12月
1,130万円
2018年7月
1,138万円
2018年7月
900万円
2018年10月
1,018万円
2018年10月
1,030万円
2021年11月
1,002万円
2021年11月
1,390万円
2022年2月
1,198万円
2022年2月
1,080万円
2024年9月
1,083万円
2024年9月
1,280万円
2025年6月
1,165万円
2025年6月
1,180万円
2025年9月
1,216万円
2025年9月
1,280万円
2026年1月
1,166万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,216万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても二色の浜公園が目の前!夏は海水浴、それ以外も散歩やジョギングに最適。海風が心地よく、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。もう少し最新のものだと嬉しいです。
良い点: 南海本線二色浜駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 急行は止まらないので、少し乗り換えが必要になるのが残念です。
海が近い生活に憧れて購入しました。毎日の散歩でリフレッシュでき、満足しています。築年数は経っていますが、価格を考えれば十分な住環境だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良く、部屋は明るいです。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られます。リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 管理員さんが常駐されており、安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: オートロックではありませんでした。セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 公園が近いのは子供がいる家庭にはとても良い点です。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時がありました。
子育てのために住んでいましたが、公園が近いのは本当に便利でした。ただ、築年数が経っていることもあり、設備面での古さは否めません。リフォームを検討されている方や、価格重視の方には良い物件だと思います。
貝塚市エリアの市場動向
リーベラ二色の浜の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/二色浜駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベラ二色の浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーベラ二色の浜の売却相場はいくらですか?
リーベラ二色の浜の売却相場は、南海本線/二色浜駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベラ二色の浜は築30年ですが売れますか?
リーベラ二色の浜は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
