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マンション
山科団地Ｂ棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩10分 京阪京津線／京阪山科駅 徒歩14分
物件概要
所在地
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7
交通
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩10分 京阪京津線／京阪山科駅 徒歩14分
築年月
1973年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
総戸数
250戸
専有面積
15.72m² ～ 71.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
大成建設
管理会社
自主管理
小学校区域
西野小学校
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
設計会社
京都市住宅供給公社
所在地(住所)
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7
口コミ・レビュー
山科在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備に古さを感じます。オートロックがないのが少し不安です。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 地下鉄東西線と京阪線が利用でき、京都市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には飲食店や商店も複数あります。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性が高く、生活しやすい団地です。子育て世代にもおすすめです。ただ、建物自体の古さやセキュリティ面は少し気になります。リフォームなどで改善されるとさらに良いと思います。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 東西線東野駅まで徒歩10分は、通勤で地下鉄を利用する者としては十分な距離です。京阪山科駅も徒歩圏内なのは便利。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 大規模団地なので、敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。建物の規模感は立派です。
気になる点: 築年数が古いのは否めず、外観や共用部はややレトロな印象です。リノベーションの有無を確認したいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 西野小学校が学区なのは子育てファミリーにとって魅力的です。生活利便施設も充実しており、住みやすそうなエリアだと感じました。
築年数は古いものの、立地や周辺環境の良さから、リノベーション次第では魅力的な物件になりそうです。特に子育て世代にとっては、学区や生活利便性の高さは大きなメリットだと感じました。価格帯によっては検討の価値があると思います。