春日出パークホームズ2
春日出パークホームズ2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 62m2前後 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 62m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも春日出パークホームズ2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
春日出パークホームズ2の過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
1,650万円
最高値
2,080万円
最安値
1,329万円
春日出パークホームズ2の売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は1,650万円、最高値は2,080万円です。
1,350万円
2018年4月
1,329万円
2018年4月
1,980万円
2019年9月
1,640万円
2019年9月
1,480万円
2019年9月
1,627万円
2019年9月
1,880万円
2019年11月
1,647万円
2019年11月
1,690万円
2023年5月
1,622万円
2023年5月
1,650万円
2023年9月
1,430万円
2023年9月
1,390万円
2023年10月
1,366万円
2023年10月
1,985万円
2024年1月
1,489万円
2024年1月
2,080万円
2026年2月
2,059万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、生活利便性の高さと、落ち着いた住環境が魅力です。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、長く住みやすいマンションだと感じています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 阪神なんば線が利用できるので、神戸方面や奈良方面へのアクセスが良いです。西九条まで行けばJRも使えます。
気になる点: 千鳥橋駅まで徒歩12分は、忙しい朝には少し遠く感じます。特に夏場は汗ばむ距離です。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的きれいな場合もあります。収納スペースは十分です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。断熱性や防音性は、あまり期待できないかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りません。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。もう少し活気があると嬉しいです。
立地は少し駅から離れていますが、生活に必要なものは近隣で揃います。部屋によってはリフォームされていますが、建物の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと思います。日勤管理は安心できます。
大阪市エリアの市場動向
春日出パークホームズ2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩12分 阪神なんば線/西九条駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
春日出パークホームズ2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
春日出パークホームズ2の売却相場はいくらですか?
春日出パークホームズ2の売却相場は、阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩12分 阪神なんば線/西九条駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
春日出パークホームズ2は築39年ですが売れますか?
春日出パークホームズ2は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
