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マンション

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-5JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-5
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
築年月
1984年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
78.80m² ~ 94.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
19109.36m²
駐車場数
107
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井
施工会社
清水建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
朝日ケ丘小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●エレベータ
延床面積
25305.92m²
建築面積
6458.95m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-5

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気でした。朝日ケ丘小学校も近く、子育て環境としては良かったです。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バスの本数も限られていたため、車がないと不便に感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていました。敷地内も広々としていて、ゆったりとした印象です。

気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれていた印象です。セキュリティ面も特に不安はありませんでした。

気になる点: null

芦屋の緑豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはとても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲でした。子育てにも適した場所でした。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR芦屋駅まで徒歩30分は、通勤・通学には厳しいと感じました。バス利用も時間帯によっては不便かもしれません。

気になる点: 駅周辺の商業施設へのアクセスは悪くないですが、マンションから駅までの移動時間を考えると、日常的な利用は躊躇します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能など、リフォーム費用がかかる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静で緑が多いのは魅力です。高級住宅街という雰囲気があり、治安の良さも感じられます。

気になる点: 近隣にコンビニやスーパーが少ない印象です。日常の買い物は車が必要になりそうです。

芦屋の落ち着いた環境と広めの専有面積は魅力的ですが、駅からの距離と築年数がネックです。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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