日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.8〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 78.8〜83m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.42m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.8〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の過去の取引実績
直近価格
2,660万円
平均価格
2,283万円
最高値
3,018万円
最安値
1,780万円
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,660万円、平均価格は2,283万円、最高値は3,018万円です。
1,980万円
2014年2月
2,200万円
2014年2月
1,850万円
2014年3月
2,380万円
2014年4月
2,580万円
2014年6月
2,100万円
2014年6月
2,000万円
2014年7月
2,280万円
2014年7月
2,290万円
2014年7月
1,780万円
2016年10月
1,823万円
2016年10月
1,980万円
2018年1月
2,034万円
2018年1月
1,980万円
2018年7月
2,088万円
2018年7月
1,780万円
2019年1月
2,121万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
2,139万円
2019年2月
1,780万円
2019年7月
2,106万円
2019年7月
2,200万円
2021年11月
2,450万円
2021年11月
2,980万円
2022年11月
2,910万円
2022年11月
2,880万円
2023年2月
3,018万円
2023年2月
1,980万円
2024年5月
2,742万円
2024年5月
2,790万円
2024年8月
2,788万円
2024年8月
2,690万円
2024年12月
2,660万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気でした。朝日ケ丘小学校も近く、子育て環境としては良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バスの本数も限られていたため、車がないと不便に感じることもありました。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていました。敷地内も広々としていて、ゆったりとした印象です。
気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれていた印象です。セキュリティ面も特に不安はありませんでした。
気になる点: null
芦屋の緑豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはとても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲でした。子育てにも適した場所でした。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩30分は、通勤・通学には厳しいと感じました。バス利用も時間帯によっては不便かもしれません。
気になる点: 駅周辺の商業施設へのアクセスは悪くないですが、マンションから駅までの移動時間を考えると、日常的な利用は躊躇します。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能など、リフォーム費用がかかる可能性が高いです。
良い点: 閑静で緑が多いのは魅力です。高級住宅街という雰囲気があり、治安の良さも感じられます。
気になる点: 近隣にコンビニやスーパーが少ない印象です。日常の買い物は車が必要になりそうです。
芦屋の落ち着いた環境と広めの専有面積は魅力的ですが、駅からの距離と築年数がネックです。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の売却相場はいくらですか?
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟は築41年ですが売れますか?
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
