メゾン千里丘5番街P棟
メゾン千里丘5番街P棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 73〜75.7m2 | 東山田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 68.4〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.4〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.7m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
1日前東山田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
単身
3日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾン千里丘5番街P棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘5番街P棟の過去の取引実績
直近価格
1,188万円
平均価格
1,157万円
最高値
1,890万円
最安値
950万円
メゾン千里丘5番街P棟の売却査定履歴です。直近価格は1,188万円、平均価格は1,157万円、最高値は1,890万円です。
1,150万円
2019年10月
1,121万円
2019年10月
1,150万円
2020年4月
1,121万円
2020年4月
1,180万円
2021年7月
1,165万円
2021年7月
980万円
2022年3月
1,033万円
2022年3月
960万円
2022年5月
1,006万円
2022年5月
950万円
2022年9月
993万円
2022年9月
1,200万円
2024年4月
1,026万円
2024年4月
1,890万円
2024年10月
1,506万円
2024年10月
1,200万円
2025年12月
1,188万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール宇野辺駅まで徒歩5分と近く、伊丹空港へのアクセスが便利。阪急やJRも徒歩圏内なので、通勤・通学の選択肢が多いのは助かります。
気になる点: 阪急・JRまでは少し歩くため、毎日の利用は少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は静かな住宅街です。
良い点: 築年数は経っていますが、大規模修繕も定期的に行われているようで、外観は比較的きれいに保たれています。敷地内が広く、緑も多いです。
気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがない棟なので、上階だと少し大変です。
築年数は古いですが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。特にモノレールへの近さは魅力です。子育て世代には周辺環境も整っていて住みやすいですが、建物自体の古さは否めません。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的スムーズです。
良い点: 宇野辺駅まで徒歩5分という利便性は非常に高い。大阪市内へのアクセスもモノレールを使えば意外とスムーズ。
気になる点: 複数路線が利用できるのは良いが、JR千里丘駅までは少し距離がある。
良い点: スーパー、ドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高い。東山田小学校も近く、子育て環境としては魅力的。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、比較的しっかり管理されている印象。敷地内も広々としており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が古いので、建物の設備(給湯器や水回りなど)はリフォームされているか確認が必要。
築年数は古いですが、場所と価格帯を考えると、ファミリー層には検討価値のある物件だと感じました。なんといっても宇野辺駅への近さは大きな魅力です。周辺の生活利便性も高く、小学校も近いので子育てしやすい環境でしょう。共用部や部屋の設備は、リフォーム状況次第で評価が変わるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘5番街P棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘5番街P棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘5番街P棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘5番街P棟の売却相場は、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘5番街P棟は築46年ですが売れますか?
メゾン千里丘5番街P棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
