茨木レックスマンションＡ棟
茨木レックスマンションＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜76.95m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜76.95m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 64.35〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76.95m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にも茨木レックスマンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
茨木レックスマンションＡ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
茨木レックスマンションＡ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
茨木レックスマンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,130万円
平均価格
2,086万円
最高値
2,490万円
最安値
1,630万円
茨木レックスマンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,130万円、平均価格は2,086万円、最高値は2,490万円です。
1,730万円
2014年6月
1,880万円
2017年6月
1,805万円
2017年6月
1,950万円
2017年9月
1,954万円
2017年9月
1,790万円
2017年10月
1,928万円
2017年10月
1,980万円
2017年11月
1,984万円
2017年11月
2,300万円
2018年6月
2,108万円
2018年6月
2,180万円
2019年5月
2,036万円
2019年5月
1,980万円
2019年7月
2,049万円
2019年7月
1,790万円
2019年12月
1,891万円
2019年12月
1,630万円
2020年7月
1,760万円
2020年7月
2,280万円
2020年8月
2,002万円
2020年8月
2,250万円
2020年12月
1,944万円
2020年12月
2,180万円
2021年8月
1,898万円
2021年8月
2,250万円
2021年9月
2,098万円
2021年9月
2,080万円
2021年11月
2,235万円
2021年11月
1,950万円
2021年11月
2,142万円
2021年11月
2,150万円
2021年12月
2,091万円
2021年12月
2,300万円
2022年1月
2,056万円
2022年1月
2,050万円
2022年2月
2,109万円
2022年2月
2,480万円
2022年2月
2,184万円
2022年2月
2,050万円
2022年3月
2,063万円
2022年3月
1,980万円
2022年3月
2,047万円
2022年3月
1,930万円
2022年5月
2,063万円
2022年5月
2,380万円
2022年9月
2,047万円
2022年9月
2,180万円
2022年10月
2,057万円
2022年10月
2,250万円
2023年2月
2,251万円
2023年2月
2,390万円
2023年4月
2,145万円
2023年4月
2,080万円
2023年8月
2,149万円
2023年8月
2,380万円
2023年8月
2,141万円
2023年8月
2,290万円
2023年9月
2,126万円
2023年9月
1,800万円
2023年9月
2,063万円
2023年9月
1,980万円
2023年12月
2,171万円
2023年12月
1,990万円
2024年11月
1,983万円
2024年11月
2,480万円
2025年6月
2,148万円
2025年6月
2,490万円
2025年10月
2,237万円
2025年10月
1,950万円
2025年10月
2,134万円
2025年10月
2,250万円
2025年10月
2,156万円
2025年10月
2,175万円
2025年10月
1,950万円
2025年12月
2,130万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。
良い点: 春日丘小学校区域で、子育て環境も良好です。公園も近く、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場などは少し暑く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間などが気になることもあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理もしっかりしており、安心して生活できています。駅までの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物の全体的な古さは否めず、リフォームの必要性を感じました。
良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 内見した部屋は水回りの設備が古く、交換が必要だと感じました。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 春日丘小学校まで近く、子育て世代には魅力的な立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: JR茨木駅まで徒歩9分は、忙しい朝には少し遠く感じるかもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的ですが、建物の築年数とそれに伴う設備の古さが気になります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。子育て環境を重視するなら選択肢に入るかもしれませんが、設備面での優先順位が高い場合は慎重な判断が必要です。
茨木市エリアの市場動向
茨木レックスマンションＡ棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木レックスマンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
茨木レックスマンションＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
茨木レックスマンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
茨木レックスマンションＡ棟の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木レックスマンションＡ棟は築45年ですが売れますか？
茨木レックスマンションＡ棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。