寝屋川東ファミリータウン東1番館
寝屋川東ファミリータウン東1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 67.58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.38m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.58〜70m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.58〜70m2 | JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 67.58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にも寝屋川東ファミリータウン東1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
寝屋川東ファミリータウン東1番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
寝屋川東ファミリータウン東1番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
寝屋川東ファミリータウン東1番館の過去の取引実績
直近価格
1,294万円
平均価格
1,231万円
最高値
1,580万円
最安値
830万円
寝屋川東ファミリータウン東1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,294万円、平均価格は1,231万円、最高値は1,580万円です。
1,280万円
2014年2月
1,180万円
2014年9月
830万円
2015年1月
903万円
2015年1月
1,398万円
2019年4月
1,522万円
2019年4月
850万円
2019年9月
1,246万円
2019年9月
1,407万円
2019年9月
1,236万円
2019年9月
1,198万円
2019年12月
1,253万円
2019年12月
1,286万円
2019年12月
1,158万円
2019年12月
1,211万円
2019年12月
1,058万円
2019年12月
1,201万円
2019年12月
1,198万円
2020年8月
1,238万円
2020年8月
1,398万円
2021年3月
1,257万円
2021年3月
1,480万円
2021年11月
1,280万円
2021年11月
1,080万円
2021年12月
1,341万円
2021年12月
1,280万円
2022年6月
1,379万円
2022年6月
1,180万円
2023年12月
1,146万円
2023年12月
1,180万円
2024年1月
1,117万円
2024年1月
1,200万円
2024年10月
1,223万円
2024年10月
1,580万円
2025年2月
1,294万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寝屋川公園駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽々です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分なアクセスです。
良い点: 目の前に大きな公園があり、子育て世代には最高の環境。散歩やジョギングに最適で、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめなので、買い物は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面では最新ではありません。セキュリティも、オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと公園が近い点が最大の魅力です。駅近なので、電車での移動が多い方には特におすすめ。子育て環境としても満足しています。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 昭和の団地らしい、しっかりとした造りだと感じます。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観はやや古さを感じさせます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと使えます。和室がある部屋も多く、落ち着きます。
気になる点: 水回りの設備は古いです。キッチンや浴室は、リフォームしないと現代の生活には不便を感じるかもしれません。
良い点: 駅まで近く、通勤はとても便利です。周辺は静かで住みやすい環境です。梅が丘小学校も近く、子どもの通学も安心です。
気になる点: コンビニやスーパーなどが近くに少ないのが少し不便です。車がないと、まとめ買いなどがしにくいかもしれません。
寝屋川公園駅徒歩2分という立地は本当に魅力的で、長年住んでいます。建物の古さは否めませんが、広めの部屋と静かな環境で満足しています。リフォームを検討されている方には、ポテンシャルの高い物件だと思います。地域に愛されているマンションだと感じます。
寝屋川市エリアの市場動向
寝屋川東ファミリータウン東1番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
寝屋川東ファミリータウン東1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
寝屋川東ファミリータウン東1番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
寝屋川東ファミリータウン東1番館の売却相場はいくらですか?
寝屋川東ファミリータウン東1番館の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
寝屋川東ファミリータウン東1番館は築47年ですが売れますか?
寝屋川東ファミリータウン東1番館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
