ドムール平野
ドムール平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜64.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜64.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜64.61m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜61m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜64.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもドムール平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール平野の過去の取引実績
直近価格
2,114万円
平均価格
1,925万円
最高値
2,495万円
最安値
980万円
ドムール平野の売却査定履歴です。直近価格は2,114万円、平均価格は1,925万円、最高値は2,495万円です。
1,480万円
2013年8月
1,380万円
2013年11月
1,080万円
2014年2月
980万円
2014年2月
1,580万円
2014年5月
1,390万円
2014年9月
1,280万円
2015年8月
1,343万円
2015年8月
980万円
2016年4月
1,231万円
2016年4月
1,480万円
2017年11月
1,340万円
2017年11月
1,480万円
2018年6月
1,613万円
2018年6月
1,150万円
2020年5月
1,587万円
2020年5月
1,980万円
2020年10月
1,689万円
2020年10月
1,980万円
2020年11月
1,834万円
2020年11月
1,898万円
2020年12月
1,869万円
2020年12月
2,180万円
2022年6月
2,203万円
2022年6月
1,980万円
2022年10月
2,203万円
2022年10月
1,990万円
2022年11月
2,203万円
2022年11月
1,980万円
2023年1月
2,209万円
2023年1月
1,499万円
2023年3月
2,034万円
2023年3月
2,380万円
2023年7月
2,092万円
2023年7月
2,480万円
2024年6月
2,150万円
2024年6月
2,380万円
2024年8月
2,198万円
2024年8月
2,485万円
2024年8月
2,255万円
2024年8月
2,350万円
2024年10月
2,495万円
2024年10月
2,345万円
2024年10月
2,240万円
2025年2月
2,327万円
2025年2月
2,198万円
2025年3月
2,331万円
2025年3月
2,198万円
2025年4月
2,486万円
2025年4月
2,099万円
2025年6月
2,305万円
2025年6月
2,198万円
2025年6月
2,340万円
2025年6月
1,999万円
2025年8月
2,274万円
2025年8月
2,114万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩5分圏内にあるのが非常に便利。JRで天王寺や大阪駅へ、地下鉄でなんばや本町方面へアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時間帯もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じさせます。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も整っており、静かで住みやすいと感じています。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくい方だと思います。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部は古さを隠せません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つこともありました。
良い点: JRと地下鉄の2路線が利用できるのは大きなメリットです。平野駅周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはありませんでした。
駅からのアクセスが非常に良く、通勤には大変便利でした。周辺の生活環境も整っており、子育てにも適していると思います。建物自体は築年数を感じさせますが、リフォーム済みの部屋であれば快適に住めるでしょう。価格と立地のバランスが良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ドムール平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドムール平野の売却相場はいくらですか？
ドムール平野の売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール平野は築41年ですが売れますか？
ドムール平野は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。